中環中心拆售具體化 逐層賣傳要求呎價4萬以上

早前長實以402億沽售中環中心75%的樓層，呎價高達3.3萬元一平方呎，當時已經傳出買家有意拆售，近期放盤情況逐步具體化，很多經紀都收到盤，叫有意向的買家入價，方式是逐層逐層去賣。

中環中心每層2萬平方呎，據知經紀谷客要以呎價4萬元一平方呎以上入票，低層就可以平宜一點；這方式是入飛落訂但不用招標，即是說出價入飛，只要業主一同意，就可以成交。

如果以4萬元一平方呎價來計，就較買入價多了21%，未扣除手續費就漲價84億元，當然是否能高到平均4萬元一平方呎出售，市場不無疑問。此外，外界亦難以知道中環中心拆售時要付多少手續費，因為不知道買家用甚麼方式買入，是否在買入時已拆開由不同公司持有不同層數，否則繳完印花稅才拆開逐層沽出，成本就會比較重。

無論如何，這買家即時轉手的意圖非常明顯，就看是否可以短期之內能成功轉手，賺到大錢了。

Ariel

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傳聞已久的亞洲電視計劃復活又有新進展，據說亞視將以OTT即盒子形式重新搞網上電視，由於亞視的清盤官司還未完，應有重組計劃搞緊要法庭批准，因此有關人士就三緘其口，未願透露詳情。

聞說新亞視的揸旗人是吳雨，吳雨是影視業行內的老行尊，曾長期出任無綫電視製作總監，他2016年10月宣佈退休，離開英皇娛樂集團執行董事兼行政總裁之職，不過早前有消息說他已出任新亞洲電視的行政總裁，吳雨對此亦沒否認。

據知，吳雨率領的亞視新班底，正密鑼緊鼓在度橋要搞甚麼節目，傳聞其中一個是找陳志雲去主持《百萬富翁》，《百萬富翁》是當年亞視的王牌節目，如果在網上重搞，相信都會有一定綽頭，加上如果找到名人陳志雲做主持，就更加有吸引眼球的能力。另一個傳聞中的節目是找陶傑到來主持清談節目，以陶才子口才，相信亦會吸引到一定注意。

由於整件事已進入實質聘請員工的籌備階段，相信有機會成事。