人大政協兩會開完，新領導班子出籠。未來中國經濟發展的重點，倍受外界關注，可以拆一拆局。
改革和創新，肯定是未來中國推動經濟發展的焦點。以行業論，人工智能、電動車加無人駕駛、生物科技、互聯網+、工業4.0，都是重點。以地區分，河北雄安新區以及粵港澳大灣區，就好像兩個重要引擎一樣，充分發揮拉動中國經濟的作用。一般香港人不大注意中國的發展，甚至有些反智的評論，會將中國提「一帶一路」或「大灣區」作取笑對象，以為中國光喊口號，又搞大白象工程。
我就認為香港人要多留心大灣區的發展，有幾個現象值得關注。
第一，習主席出席人大廣東團時講到:「這個大灣區搞起來，不得了。」習主席說到這種地步，政策推力少不了。
要知道中國發展到如今，已是世界第二大經濟體，已經達到中度發展水平，去年GDP總量有12.2萬億美元，今年若有6.5%的增長，單計增量已有7958億美元，等如一個中高等國家的GDP，世界排第19的瑞士的2018年估計GDP也只是7088億美元。中國如非有眾多行業高速發展，如非有雄安和大灣區這些巨大引擎，根本拉動不了中國經濟向上發展，所以不要小看中央發展大灣區的意志。
第二，香港和廣東省政府都向中央提出，希望有國家級官員來主導大灣區發展，因為這樣重大的發展規劃，牽涉眾多部門，不易協調。據悉中央很重視這些意見，安排了政治局常委級數的人馬，來牽頭主理大灣區發展。
第三，大灣區發展和香港年青人出路有關。過去中國很多重大的發展規劃，香港主要是商界或者是專業人士才能參與，結果參與者大有所得，但本地年青人卻感受不到，產生不了所謂「滴漏效應」。據說在這次大灣區規劃中，中央特別重視為香港年青人尋找出路。
香港如今好像圍城，外面的人想走進來，但內裏的人卻想走出去。年青人既面對高樓價的壓力，也面對缺乏上流力的侷限。從種種蛛絲馬跡顯示，未來大灣區發展，會有很多新舉措，特別是年青人，要留意當中的機遇。
盧永雄
莫以善小而不為。有些政策看起來並不石破天驚，但細看真正幫到市民。
第一，公屋提前上樓計劃。特首李家超在參選的時候提出這個計劃，在2022年施政報告中落實。政府房屋政策其中一個基本思路是，要從各個方面提高公屋的供應，減低市民輪候的時間，除了加快覓地建屋外，如何提前讓已經建好的公屋上樓，亦是另一個務實的思考方向。以前政府建公屋是要等整個屋邨建好，所有配套設施齊全，才讓居民入伙。但按「公屋提前上樓計劃」，可以以分階段建屋的方式，即使配套設施未百分百齊備，在可接受的居住環境下，讓獲分配公屋的居民提早上樓。按計劃在2023年開始的5年，有12000個公屋單位可以提前3至18個月入伙，提早上樓，即每年平均有2400個公屋輪候家庭受惠。
房屋局局長何永賢近日指出，房屋署抓緊落實工作，首批2147個「公屋提前上樓計劃」的單位，在第一季完工，將可以配樓給居民入伙。首批完工單位座落於青衣長青邨及屯門業旺邨，例如長青邨5月就可以入伙，較預期提早了9個月。公屋提前入伙就可以讓輪候的居民直接受惠，何永賢對比輪候居民住劏房，每月租金可節省3000元，這2147個單位提早落成，可以讓受惠居民合共節省4900多萬租金。這些錢能放回基層市民的口袋，讓他們自己使用，有很大的意義。
這的確是政府改變一個政策，就讓市民直接受惠的好例子。由於市區的劏房租金可以貴至8000到1萬元，何永賢估計的公屋輪候戶每月可節省3000元的租金，已經是比較保守的估算，實際上居民可能節省更多。
回想舊日，香港大玩政治，議會經常拉布，拖遲批出工程撥款，就曾經令公屋落成延遲一年有多，其實就令輪候公屋的居民多付租金，直接受損，輪候公屋的市民因政治捱苦而不自知。如今香港的政治重回正軌，就令市民直接受惠。
第二，加快回收公屋。多年來香港經濟不斷改善，不少公屋戶已經搬到私樓，但是他們就沒有交回公屋單位，任由單位用來擺放雜物，這是對公共資源的極大浪費。如何回收濫用的公屋，亦成為本屆政府一個頭號關切的房屋問題。當局早前向88000個公屋住戶發出物業申報表，房屋局局長何永賢近日指出，有450戶自動交回單位。政府會將申報表交予土地登記處，核對租戶有無擁有物業。
何永賢預計，今年度將會回收超過2300個濫用的公屋單位，較過去年均回收1300個更高，讓市民看到政府的決心。
香港公屋單位的建築成本平均92萬元，這個成本並未計入地價，粗略計入2000元一方呎地價，每個公屋單位的成本約150萬，回收2300個單位，政府就能節省34.5億元，今年較過去回收多1000個單位，就等於政府額外較過去節省15億元。政府要找地興建2300個單位相當困難，但只要努力回收，就可以提高公屋供應。
整體而言，香港土地缺乏、規劃時長，除了加快興建公屋單位之外，提早上樓、加大回收都是可以增加公屋供應的額外方法。
公務員作出努力，真正幫到市民，值得點讚。
盧永雄
