最近歐盟委員會主席容克到美國訪問，與美國總統特朗普會面。會後特朗普興高采烈地宣布與歐盟達成協議，說為美國農民在歐洲打開一個大市場，歐洲會大量購買美國的大豆和天然氣。
對於這個新聞，本地報紙和歐美報紙的取態南轅北轍，歐美報章抱懷疑態度，歐洲媒體更質疑歐洲怎可能向美國大力開放農產品市場，而本地的報紙卻表現得相當高興，大做特做所謂美歐日聯手包圍中國的報導，好像很怕中國不死，似乎美、歐、日美把中國置諸死地，中國完敗，他們才高興。
現實是歐盟與美國的所謂共識，十分脆弱。法國總統馬克龍在所謂美歐協議公布的第二天便出來到質疑，說不可能被人用槍指著去達成協議。美歐任何討論，要美國先取消單方面提出的鋼鋁關稅為前提。
事實上，特朗普已露出他的底牌，就是他非常擔心歐洲與中國對他加徵關稅的報復措施，會損害到美國的農民，而這些農民正正是他的核心選民。特朗普先是繞過國會，通過農業部旗下商品信貸公司撥出120億美元補貼美國的農民，繼而含混地說已與歐盟達成協議，打開了歐洲的農產品市場，討好美國農民。
圖：《今日美國報》的評論
《今日美國報》有一篇評論頗有趣，文章標題為《特朗普知道解決關稅問題的惟一方法---付錢解決它吧》。文章首先譏諷特朗普解決關稅問題的方法與他解決與成人電影女星有染的方法一樣，就是付錢解決。不過今次不同的是，收錢的人數多很多，而埋單的人是美國的納稅人。
《今日美國報》提出了一個問題，由於特朗普政府也承認美國財政赤字急速上升，明年財赤將達一萬億美元。問題就來了，那來120億美元補貼農民呢？《今日美國報》說這裡出現了一個怪圈，特朗普用關稅打擊中國，中國反擊，美國農民受損，特朗普便賠錢給農民，但錢從何來呢？原來又是來自中國。
特朗普經常說美國變成全世界的「豬仔錢罌」，《今日美國報》質疑，一個國家債務一年一萬億美元，即平每分鐘借別人錢190萬美元，如何能夠成為別人的「豬仔錢罌」呢？而美國最大的債主是中國，中國共持有1.183萬億美元美國國債；日本排第二，持有1.048萬億美元，值得留意的是今年5月以前的12個月，中國共買了809億元美國國債，而日本同期卻減少627億美元。
《今日美國報》這篇文章，背後提出了一個很嚴肅的問題，美國一年一萬億美元財赤，要透過借貸填補。美國如今卻要發動貿易戰去歛財，但美國負債這樣深，究竟有多大國力去支持其蠻幹呢？特朗普發動的貿易戰，是一個方方面面都會受傷的戰爭，中國不會贏，美國也不會。
那些見到美國及歐洲有丁點虛無縹緲的協議就大拍手掌的人，看不清一個事實，中國是美國的最大債主，如果美國去到要逼死中國的階段，中國不但不買美債，還大力沽售，到時美國利息就會瘋狂扯上，一個席捲世界的金融風暴就會來臨，這將是一個可以湮沒所有國家的風暴。所以，就算你是反共反華，也不要期望中國崩潰。
盧永雄
港府在七一回歸紀念日之前出樓市六招，其中一招是把居屋售價由七折降至五二折，隨後表示今年10月重啟居屋申請，讓最新一期居屋中籤者享受五二折低價。
本月中房委會開會時，房委會資助房屋小組主席黃遠輝說，新一期的居屋，將實施更嚴格的轉讓限制，但業主仍可按舊制，5年後在市場出售，因房屋條例列明業主可在5年後補地價在市場出售居屋，若延長禁售限期，就會涉及修例。
由於10月居屋申請者，最快明年2月揀樓，房委會覺得未必趕得及修例，所以沒有考慮延長禁售期。但多個政黨覺得政府大幅提高居屋折讓，但就不延長禁售期，很有問題，分別向政府提出延長禁售期建議，有政黨提出禁售期由5年增至8至10年，也有政黨建議增至10至15年，當局表示正考慮政黨的要求。
當局把居屋折扣由七折調低至五二折，新一期居屋將有4431個單位推出，相信會收到更多申請。樓價不斷上升，若居屋折扣維持七折，也會跟市民購買力脫節，所以把居屋售價改為與市民收入掛鈎，也是好事，但受惠人數較少，每年只數千單位推出，中籤者才是居屋新政策受惠者，而他們得到的附加實惠也相當大，以市價400萬居屋單位為例，由七折降至五二折，即增加18%的優惠，換算成樓價就是再減72萬，抽中居屋如中大獎。
若維持舊制，容許5年就轉讓，就會出現幾方面的問題 : 首先可能出現天價炒賣得益者 : 若5年後樓市不崩潰，這些大折讓居屋開始在自由市場買賣，再現天價成交、瘋狂賺錢的案例。雖然有人爭辯說， 調低折扣率，意味將來補地價的金額更大，業主出售單位時，不一定有額外得益。
不過，調低折扣就令上車更容易，本來資金不足者，在五二折下可選購更大的單位。若禁售期不長，亦等於給這些低折買居屋人士炒賣的時間，讓他有機會在較短時間內把居屋脫手謀利，違反政府加大折扣方便市民安居的政策原意。
第二就是公平的問題，新例下居屋折扣較深，即有更多的優惠，若不加上較辣的條件，也對過去一、兩年買入居屋的市民不公平，若附加較狠辣的限售條件，等於不同居屋，折扣不同，限售條件亦有異，相對而言會拉近兩者差距，減少不公平感。
第三是居屋這類資助房屋的本質，本來就不是讓居民短期轉讓獲利，而是一種長期的資助，給超過公屋申請入息限額，但買不起私樓的居民，以較低的價格，買入資助房屋。
其實居屋業主住得愈久，理論上愈著數，享受了百分百居住權，但只支付52%的樓價，等於政府津貼了48%的租金予戶主，戶主住了20、30 年，才遷離沽出，享受到的房屋福利更多，也不會出現沽售居屋賺大錢的不公平感。
因此，政府在降低居屋折扣後，應訂定較長的轉售年期限制，禁售期延長至10年甚至15年，並無不妥，至於修改房屋條例，只是技術問題，當然立法會若盡快修例，在明年2月這期居屋揀樓前完成改例，就最理想，但即使有修例的不確定性，在出售居屋合約上註明，趕及通過新的轉售限制就根據新例，趕不及就沿用舊例，都是一個願打、一個願捱的狀況，相信抽中居屋中大獎的市民，也願意簽約，不會反對。
盧永雄
