恒基賠買家逾6千萬~
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恒基兆業旗下公司於2011年向買家出售沙田豪宅「名家匯」的頂層複式連天台單位後，始發現買賣合約的樓面圖則出錯，誤把面積逾200平方呎的公用天台劃歸單位範圍，變相多送天台予買家。
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恒基與買家交涉無果，入稟高等法院要求法庭糾正錯誤，買家卻同時提出反申索，要求發展商、物業代理和律師行，賠償誤導性陳述或疏忽職守的損失。法官今早頒布裁決判買家勝訴，恒基須全額賠償6980萬元樓價連利息。物業代理中原地產亦因失實陳述，須向買家賠償100元。
原告為恒基旗下的發展商宇金有限公司，被告為買家興盛發展有限公司。訴訟展開後，興盛發展反向宇金、物業代理中原地產代理有限公司及胡關李羅律師行3方索償。法官除下令恒基及中原地產賠償，亦聲明買家有權撤銷買賣合約。買家完成所需手續後，應將涉事單位的擁有權歸還發展商。
法官在判詞指，買方與中原地產職員「睇樓」時，表明單位要有充足戶外空間舉行燒烤派對。若買方得知所謂「天台」只是玻璃門外的狹窄縫隙，不大可能會對涉事單位有興趣。
法官接納買方證人誠實可靠，物業代理職員未能駁倒買方強而有力的證供，相反若後者成功促成交易，可從發展商獲豐厚回佣，即佔成交價3%的40萬元，故他們有動機用盡辦法賣樓。物業代理為幫助發展商賣樓而對買家作失實陳述，發展商理應知悉、甚至期望此事成就，故發展商授權代理誤導買家，須對本案負責。
至於涉事律師行，法官認為對方盡責地按物業代理要求預備買賣合約，亦曾提醒買方小心查閱合約內容，故拒批買方針對律師行的申索。
由中華煤氣孵化的本地可持續燃料及綠色分子生產商怡斯萊，與東莞市政府簽署投資意向協議，將在粵港澳大灣區建立首條完整的可持續航空燃料 (SAF) 產業鏈，預計未來五至十年，在大灣區投資超過100億港元，包括設施、採集原材料的生態鏈、研發基地等。
怡斯萊與東莞市政府簽署投資意向協議，將在粵港澳大灣區建立首條完整的可持續航空燃料 (SAF) 產業鏈。巴士的報記者攝
怡斯萊聯席董事長陳英龍表示，今次選擇落戶東莞是經過仔細研究，因東莞具備生產環境及政策支持，加上東莞市政府與香港特區政府聯動合作，令本港企業在東莞「落地」有一定優勢，而當地有超過1千萬人口，對於公司要收取廢棄食用油是很大的供應。他預計在東莞興建的新工廠，年產約為45萬噸。
陳英龍指，預計未來五至十年，在大灣區投資超過100億港元，包括設施、採集原材料的生態鏈、研發基地等。現有的兩個生產基地產能共約77萬噸，此次東莞生產基地規模約45萬噸，目標在「十五五」規劃期間完成建設及投產。
怡斯萊聯席董事長陳英龍（右）及譚楚翹。巴士的報記者攝
另一名聯席董事譚楚翹表示，目前公司的主要客戶是航空公司，日後將逐漸拓展不同行業。他強調公司立足於大灣區，所以會優先支持香港和大灣區市場，未來產品亦會運往世界各地市場。
恒基兆業地產集團主席、中華煤氣有限公司主席李家傑指，怡斯萊專注於將回收的廢棄食用油轉化為清潔的航空燃料，不僅真正實現變廢為寶，亦能防止廢油重回餐桌，助力保障食品安全。未來將充分發揮香港「背靠祖國、聯通世界」的獨特優勢，結合東莞堅實的工業基礎，打造集「研發、回收、生產、儲存、分銷、加注」於一體的完整產業鏈，為大灣區及國家經濟增添「綠色新質生產力」。
恒基兆業地產集團主席、中華煤氣有限公司主席李家傑。巴士的報記者攝
怡斯萊的發展起源於中華煤氣內部的孵化項目，目前已成長為全球第二大可持續航空燃料生產商。上月，怡斯萊已聯同內地航空巨頭啟動「星火項目」，打造國內首個 SAF 全產業鏈商業化示範項目。
