發展局收集意見 欲開發紅磡海濱公園

發展局欲以公私營方式發展紅磡海濱都市公園用地。

發展局昨展開紅磡海濱都市公園發展的市場意向調查，就以公私營方式發展該2.2公頃用地，包括原有紅磡碼頭巴士總站一帶的海濱用地，收集意見。根據局方要求，在該用地發展的項目需採用地方營造的模式，創造富地方氣氛和優質的海濱以供市民享用，有關項目會由政府以合理年期批租，但要自負盈虧。

v紅磡海濱都市公園將發展發展2.2公頃用地。資料圖片

《星島日報》去年曾報道，當局將以公私營合作方式發展紅磡碼頭都市公園，該2.2公頃用地，本來為紅磡碼頭巴士總站及鄰近設施，但該總站本月中已停止使用。發展局昨正式公布，將在未來約兩個月時間內，收集市民及市場對如何以公私營發展提供意見。局方表示，都市公園用地毗鄰紅磡碼頭，可望隨着水上的士及中環航線復辦，進一步改善水上交通。而用地就規劃作康樂及消閒用途，具備足夠空間建造成可讓大眾輕鬆、玩樂和享受，輔以多元和創新活動的好去處。

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在有關文件中，局方亦有就該地發展的項目，提出多項初步構思，包括要採用地方營造的模式，營造富地方氣氛和優質海濱吸引市民，擬議的發展亦應與周邊地區現存的用途互相配合而非重疊。此外，項目亦不應對鄰近的民局構成過量在景觀或噪音上的影響。

紅磡海濱都市公園將發展發展2.2公頃用地。網上圖片

政府亦指明，會保留有關用地的擁有權，並會以合理的年期長期批租，致使項目財政上可行，但營運方要負責用地的設計、建築、管理及維修，及以自負盈虧方式持續經營，亦可考慮與政府攤分收入。發展局亦列明，政府有意建立持續的監察制度，並加入某種形式的公眾參與，以確保用地的發展和管理最符合公眾利益，同時亦會引入主要績效指標用以監察。

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政府將原為「樂建居」先導計劃的東涌第122區的住宅用地，交由房協發展資助出售房屋，初步預計可於2031至2032年度提供約1600個資助出售單位。

房屋局。政府新聞網圖片

房屋局發言人表示，一直根據社會需求和實際情況，務實調整不同用地的發展安排。房協是房屋政策上的重要合作夥伴，在發展資助出售房屋方面有豐富經驗。經檢視最新情況，政府認為把東涌第122區用地交由房協發展，能更快促成資助出售房屋的落成。

局方指出，將該用地交由房協興建資助出售房屋，與政府增加資助出售單位供應、協助基層置業及鼓勵上進上流的政策目標一致，相信市民會樂見其成。政府會繼續推進其他有關完善房屋階梯的措施，讓市民置業安居。

東涌第122區住宅用地。房屋局圖片

政府表示，東涌第122區用地原為「樂建居」的私人興建資助出售房屋先導計劃選取招標的其中一幅政府用地。政府目前正密切留意市場發展，檢討是否需要按市場情況適度調整「樂建居」的部分主要參數，以及未來其他「樂建居」用地的招標安排，並會適時公布。