《很多"落錯車”的人也去了》

有朋友問：去遊行的人群當中，青年中學生佔了很大的比例， 那成年人當中有些什麼人？

本人了解一下，由朋友、社交媒體以及網上一些討論區可以見到： 遊行當中，有相當部分的成年人士是因為過去在2009年下半年至2016年賣了自己的房子( 俗稱賣了房子為“落了車") 而去租私人單位住的人。

他們當時賣房子，是因為認為房價很高， 應該會跌。 於是以當時非常高的價錢賣給了其他人， 很多都是賣給中國內地的人。這些賣買在當時很多都是以創新高價成交的。

那時他們是以創新高價賣出，當然非常高興。 可是，隨著時間的推移，香港樓價並沒有像他們預期的那樣下跌，反而不斷上升。中原城市領先指數 (即二手樓房價指數)由當時約70，一直升到現在的180多！

在這個房價不斷上升的過程中，小部分人在無奈之下，轉變想法，不再租，買了房子住。 但是其中大多數到現在仍然在租房子住。 數據顯示，大概有20多萬戶人仍沒買房，在繼續租房住，他們算是“落錯車”了。 現時，香港每戶平均有2.8人， 20萬戶就是 50多萬人，人數很多。

由社交媒體以及網上討論區的言論可以看出， 這些“落錯車”的人是非常憤怒的， 埋怨特區政府沒有穩住房價， 埋怨讓內地人買去了房子...... 。 當中有一部分極端人士， 甚至公開說，希望再來一次金融風暴，希望香港再有類似沙士的疫情，希望有地震 ，希望有嚴重的示威衝突......，由此令香港樓價下跌，讓他們在價低處再買回房子。

這些落錯車的人，大多數積極地去參加示威，與其他方面的人士密切合作，並以各種理由叫人去示威， 他們由此也鼓動了很多難以買房的青年人上街示威。 這就是 2000多年前中國先賢所言的“有恆產者 有恆心”的情況， 沒有產業的人，較傾向於希望社會動盪。 附帶一提 ，中國內地大城市原居民95%以上有房產 (異地打工者多數租房，但他們在原居地有房產)， 這肯定是中國社會穩定的根源之一。

香港現時大概只有48%的人有自己的房產， 30% 多一些租住公屋或者政府資助房屋， 有近20%的人租住私人樓宇， 租金與房價都升了很多。

因此，政府應該在土地供應方面多想辦法。而這些人也應該支持政府提出的增加土地供應的政策措施， 別到時又為反政府而強烈反對這些政策措施， 讓自己不斷陷於困境。

陳貴和 基金主席
香港建設專業聯會主席

香港建設專業聯會

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

特區政府近年成立了不少青年組織，旨在提升青年人參政議政的機會，讓政府能更加近距離聆聽青年人的聲音。可惜，兩次反對修訂《逃犯條例》的大遊行的參與者大部分是青年，這無疑是對政府青年政策的一個大否定。

為何政府如此重視青年人的聲音，但到頭來卻被青年人嗆政府沒有尊重其意見？

我想原因之一是政府并沒有海納百川，令青年組織形同虛設。如果就是針對青年群組舉辦一些青年活動，這樣便是青年政策的大部分，那直接外判給社區組織操辦更加有效率。

政府應該要改變現有為做而做的態度和模式，真正的在政策宣傳和政策決策上積極邀請青年人的參與，這裡青年人不是只代表親政府的上層年輕才俊，而是要落到底層草根青年人。

政府應當考慮成立一支年輕人的政策宣傳隊伍，可以兼職的形式分議題招納，提供報酬吸引學生進行有償的宣傳服務，聽取同齡人的反應匯報給相關部門，也可同時讓學生了解不同部門的運作。

另外，針對每次有爭議性的政策在各中學大學廣招青年人參與，讓學校也可以協助了解學生對時下爭議性的政策的反應，在政策推出前做不同試探性的宣傳。這樣可以比現階段更有效的吸納青年人的真實意見。

當政府了解及吸納了青年人的意見，他們有了參與權利，就會更加關心政策對自己現在及將來的影響，才能真正意義上讓一大群自視被社會忽略的聲音被港府重視了。只有當青年人和港府同心同力，政策的實施才能不受政黨私利所影響，才會政通人和。

薛良文  旅遊公司董事總經理

香港建設專業聯會理事