《無狎其所居, 無厭其所生》

我們先看看內地房地產方面的情況。某數據研究中心的報告顯示9月首周，內地20個城市新房銷售面積回落，環比下滑14.5%. 其中，二線城市銷售面積同比上升7.1%，三、四線城市環同比下降4.1%。七城市新房成交環比上升，13城市成交環比下降；與去年同期相比，20城銷售面積上升5.3%，其中11城市同比上升。

其中，一線城市成交下銷售面積比上月下降29.4%，僅深圳成交面積小幅上升9.1%外，其他北京、上海、廣州均比上月下降。

深圳近期樓市表現是一個特例，在8月18號，中央出台了新政，支持深圳成為建設中國特色社會主義先行示範區。其後，當地樓市出現反彈，前線中介人員及成交數據顯示深圳二手房價普遍上升了10%至15%.

我們一直看好中國的前景，過去20年來一直如此。因此，我們今年分別在深圳、武漢以及臨近深圳的東莞投入了資金，入了一些房地產項目。 進一步以實際行動實踐我們上述的信念。

回看香港，居住條件之情況非常嚴重，數以十萬計的人住在香港五至十餘平米的劏房裏、甚至籠屋裏， 這是這個城市的黑暗的一面。

中國先哲老子言："...無狎其所居，無厭其所生(不要讓人民不得安居，不要阻塞人民謀生之道)...... 。"，即：安居與謀生是人民大眾的頭等需要，執政者必須把主要的關注點落在這兩方面。

祖國內地的政治及經濟制度令中國普羅大眾的居住問題得到了比較好的解決，內地異地打工者大部分要租房子，但他們在原居地有房子。也就是說，在中國內地，每個家庭基本上有自己的房子。 當然，房子有好有壞，有大有小， 但至少是自己的資產，不需要租房子，易蓄錢，也有一個安樂窩。並能通過以房換房、拆迁的方式逐步改善居住條件。

外來而想在大城市落戶者，買房會比較困難( 但他們在原居地有房子)，近年內地政府也在推出廉租房、共有產權房等等。而這些人的數量佔大城市總人口的比例是一個非常小的百分比，應該不到3%至 5%. 絕對不會好像香港的租房者佔香港人口的50%有多，也不會像法國巴黎有近70%的人口是租房子住的。

在香港，想很快有大量土地房屋供應 非常困難。香港人其實可以將目光放在大灣區，可以在臨近的深圳、東莞、珠海等地買房居住。 因為國家推出了政策，允許香港人都可以在這些地方買房子， 這些地方的房價比香港的仍然算低很多，大部分在香港沒有房子的人應該可以因應自己的能力，能在大灣區不同地方買到房子。隨著交通便利化，在這些地方居住也非常方便。大部分香港人需要的是解開心結，親自到內地考察、了解，當他們的心魔沒有了，就會見到真相及事實: 內地進步了，甚至領先了。

我們在過去多年不斷提出香港房屋問題，並提出了改善建議。但香港社會各方面的制約條件太多，反對聲音太多，推解決民生問題的方案也被推翻阻止，矛盾越積越深。香港是時候反省了，否則，只會自我下沉。 近期，多了一些人及政黨提出解決土地供應問題的議題，這是一個好現象。

陳貴和 基金主席
香港建設專業聯會主席

香港建設專業聯會

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

有點似小孩子搗蛋以吸引父母注意一樣，那些示威暴動者搗亂破壞，以吸引各大媒體的關注，他們覺得自己很威風，好像他們佔中初時一樣。 當然，推動他們的背後勢力則陰險得多，希望示威暴動延續下去，等執政者出錯....

特區政府之前已經正式撤回了實際上已死亡的逃犯條例，行哀兵退卻之道，讓黑衣示威者們基本上失去了繼續搞暴動抗爭的主要借口。

到目前爲止，黑衣示威暴動持續了三個月，當初他們的人數及規模頗大、頗多，破壞的範圍也很廣。但近來，他們的規模及人數都在事實上減少了很多很多，變成了小股流動式的騷擾， 幾十、數百、上千人，即：其規模已經在慢慢縮小當中。

尤其是政府已正式撤回了逃犯條例，香港大多數的人心、民情也因此而逐漸在起變化，因為修例已被撤去，人們主要的顧慮已經消失，逐步會認為繼續示威暴動沒有必要。因此，隨著人們心情逐步逐步地平復，他們不會再支持那些暴動抗爭。

現時，還有外國的媒體、香港的媒體在高度關注，甚至配合鼓動這些示威暴動者。這些暴動示威者因為有他們的注意，故仍覺得自己可以逞英雄、做英雄，很威猛。因此，他們搞示暴動的熱情還沒有大量地散去，仍有一定的衝勁，但規模已縮小，因為大眾的關注逐步在減少。

香港特區政府應該繼續以退為進，並切實關注民生，續推出經濟上的惠及普羅大眾的各種措施， 舒緩民生方面的艱苦，讓各階層在經濟上都可舒緩一下。並逐步放低身段，續採哀兵的策略及行動，並真誠地與社會各界溝通，採納意見。

另外，香港警察非常專業，努力維護了香港的法治與秩序，付出了艱辛的努力，令人敬佩。現在也可慢慢地跟那些示威暴動者周旋，必要時果斷使用武力，能迅速把他們制止住就行了，並盡量避免成為各傳媒的關注點。

慢慢地， 那些黑衣人無論怎樣示威、暴動，也找不出、翻不出什麼新花樣。他們對香港的壞影響逐漸不大，對內地更加不可能起作用。於是，這些示威暴動者不能取得他們背後主事者所需要的結果。如此一來，就會跟2014年佔中一樣，背後主事者會逐步撤資金，外國的媒體也會慢慢撤離，香港的媒體配合鼓動他們也會乏力，也逐步對之失去興趣。他們的表演就起不了勁。他們的騷擾与搗亂，逐步會不單得不到注意力，反而會令越來越多的人厭惡他們。

因此，執政決策者要有戰略定力，條例已撤，對手已經沒有了"道德" 高地，現在所需的是耐性。只需要慢慢地、耐心地等下去，慢慢地讓他們耗下去，讓各個方面都對他們的示威暴動失去興趣， 其背後的主事人也覺得作用不大。於是各方面不愿再關注他們，讓他們失去做主角做英雄的感覺，他們雖然被洗了腦，但也懂得這一點，讓他們自己覺得自己討厭，其他人更加覺得他們討厭，他們的示威暴動熱情逐步自然地死亡。

當然，他們自然死亡前，會有迴光反照。執政者需有充分的準備、額外的謹慎。

黑衣示威者無論怎樣在屋苑、在商場唱歌、叫口號，這根本算不了什麼， 他們得不到什麼實質東西。他們暴動搞破壞，這只會損害香港，他們本身同樣得不到什麼實質東西(因為背後主事人的資金及動力有限)，香港也得不到任何其他的額外補充好處。對於這一點，外面的世界看得很清楚。慢慢地，絕大部分的香港人也會看清楚而不願意自我沉淪。這是那些黑衣示威暴動者必定自我消亡的客觀原因。執政者，準備充分，耐心等待....

我們認為，香港的前途依然有希望，因為有國家這個強大的後盾。 而國家在各方面不斷取得進步，事業蒸蒸日上，當然會繼續支持香港的發展，維護香港的繁榮及穩定。我們希望香港盡快從這次挫折中恢復過來。

郭偉忠  測量師
香港建設專業聯會理事