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建測規園, 北京之行有感

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建測規園, 北京之行有感

2019年10月02日 07:00 最後更新:07:00

於七十周年國慶前的一個週末,四個專業學會:香港建築師學會、香港測量師學會、香港規劃師學會、香港園境師學會,於立法會謝偉銓議員的帶領及相關部門的協調下,到北京作了一次交流及參觀。內地相關對口學會:中國建築學會、中國測繪學會、中國城市規劃學會、中國風景園林學會,就內地的專業發展及情況,也向香港專業人士提供了廣闊而有深度的介紹。

交流期間,香港學會代表更不時提出對大灣區發展的興趣及支持,更向內地單位提供建議,考慮於大灣區內引入項目工程全程負責制,即類似香港現行的認可人士(Authorized Person)監管制度。大灣區人口約七千多萬,面積約五萬多平方公里。若此香港模式的監管制度能於大灣區內落實,以大灣區地區幅員之廣、人口之多,將會是香港建築專業人士的龐大發展空間,絕對可以支持香港建、測、規、園專業界別的持續性發展。

在多個參觀單位之中,青龍橋站之參觀最令筆者印象深刻。青龍橋站是京包鐵路上的一個小火車站,建於1908年。該鐵路是第一條由中國人自行設計建造的鐵路,位於北京市和河北省張家口市境內。由於地勢關係,京包鐵路在此以「折返方式」的鐵路安排向上爬升,被稱為「人」字形鐵路。除了當時鐵路工程技術之外,其項目負責人,詹天佑先生的事蹟更為建築及工程界人士津津樂道。

這段鐵路,是連接華北和西北地區的交通要道。當時,清政府剛提出修築的計劃,一些西方國家就出來阻撓,皆因他們都是想爭奪這條鐵路的修築權,繼而控制中國的北部地區。但那些國家只顧各自利益,互不妥協,後來他們提出了一個條件:如果清政府有本事用中國的工程師修築這鐵路,他們就不再過問。西方國家認為這一招可要挾中國,當鐵路遲遲無法動工時,清政府就不得不主動有求於他們。明顯地,他們盤算錯了。

1905年,清政府任命詹天佑先生為總工程師,負責整項工程。消息一出,全國轟動,國民均認為這次是中國人爭一口氣的機會了。可是,當時的西方國家,卻在報章上藐視的說:「能在南口以北,修築這條鐵路的中國工程師還未出世呢!」。因為從南口經居庸關到八達嶺一段,全是高山深淵、懸崖峭壁,就連當時西方著名的工程師,也不敢輕易嘗試。故此,他們根本不認為中國有能力自行修築。

詹天佑先生及其建築團隊,毅然受命,不怕艱辛,日夜拼搏。每當遇到困難,詹先生都會勉勵大家:「這是中國人第一條自己修築的鐵路,一定要把它修好;否則,不但會惹來西方國家的譏笑,更甚者,是會令中國的工程師失去信心!」

結果,工程於四年之內全線竣工,比原定計劃還早了兩年,給予曾譏笑中國人的西方國家一個強而有力的回應。

詹天佑先生於百多年前的工程技術智慧,令中國工程師於世界工程界上漸露頭角。但礙於種種原因,中國的建築及工程技術似乎在過去近百年被西方業界領先,以至近過去二、三十年,即使國家漸漸站起來,但仍有些自信心不足,每當有國內大型建築工程項目立項時,都多數是從西方各地邀請其著名建築師及工程師參與設計規劃。

但隨着國家經濟於近十多二十年的發展,國家已從「富起來」漸漸走向「強起來」,中國的工程師除了在國內有發輝空間,亦已率先到了世界各地參與其基建、鐵路等大型項目,讓中國工程技術,吐氣揚眉。

至今,中國(當然包括香港)的建築師亦已累積相當的國際水平經驗,整裝待發,參與國內、外各項大型建築項目的設計規劃、監管。今後,亦希望國內的大型建築項目,多給予國內及香港的建築專業人士參與,使續漸提升其於國際間的知名度。

很期待,於不久的將來,在世界不同洲份、不同國家,每當有大型建築項目時,都會有中國大陸及香港的建築師、測量師、規劃師、園境師等被慕名邀請參與項目設計規劃、監管興建等,讓中國人的建築設計、經驗、涵養能於世界建築設計舞台上再次騰飛。

葉思進 建築師
香港建設專業聯會副會長




香港建設專業聯會

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

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新世界走在前面

 

正如專業聯會同事所講,香港深層次問題、深層次矛盾當中,最主要的是土地及房屋供應問題,民生艱苦加上通識科反中灌輸,導致香港騷亂不斷。

香港有以十萬計的人口,住在面積50多呎至100多呎(五至十多平米)的劏房裏,很多時這樣的小劏房環住了一家數口人,租金也貴, 以前有報道很多劏房呎價租金甚至貴過豪宅。另外,也有很多人甚至是住在籠屋裏面。

以前聯會各專業人士所寫的文章當中,披露了在示威暴動當中,衝在前面而成為法庭被告的涉嫌犯暴動罪的人,大多為社會底層人士,居住條件非常惡劣。

前幾日,9月25日,香港新世界發展發布2019財年業績,公司執行副主席兼總經理鄭志剛在會上宣布,將捐出300萬平方英呎(約合27萬平方米)的農地給社會,以支持舒緩社會房屋問題。 這是非常好的舉動,這是對香港作出貢獻,值得全體市民的鼓勵和支持。

300萬平方英呎大概相當於38個標準足球場,就現時港島、九龍、荃灣、葵涌、青衣的住宅地積比率 floor area ratio, 平均約為8倍,若按照8倍的地積比率來計算,其可以興建2400萬平呎的房屋;若按照香港現時人均住宅面積170平方呎來算,可滿足14萬多人的居住需求。

現在香港的人均居住面積有約170平方呎,相當於內地的“單間”。 但是這是平均之後的數字,香港以數十萬計的人,平均居住面積遠遠低於這個面積。而300多平呎的房子,市區至少六百萬,很多香港買不起。所以香港的住屋問題的確係非常嚴重。

現在,新世界鄭氏家族出手捐的地,就可以解決了14萬多人的居住需求。雖然房屋建成還在數年之後,但不失為一個重大創舉。而這些土地價值不菲,若按照今年香港政府訂立的農地補償回收價1124港元/平方英呎計算,這部分土地價值約33.72億港元;換言之,新世界發展捐了33億多。

對於今天“捐地”行為,鄭志剛先生表示,“集團未來需承擔更多的社會責任,而非只考慮股東利益。”。在他宣布捐地後,新鴻基郭得勝家族表示,“願意配合政府”;恒基地產創辦人李兆基則表示,有意捐贈位於元朗及粉嶺農地予政府,以興建房屋之用。李超人家族也說,“會就這方面作出研究"。

可見,新世界啟動了一個很好的示範作用。 如果上面所講的三大家族都像新世界這樣做,香港會多出很多土地供應。如果其他三家捐的農地面積與新世界差不多,那麼就可以解決香港社會底層70萬至100萬人的生活條件,這將是莫大的善舉啊!

林沛瑩  測量師
香港建設專業聯會理事