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《赤道》海報被禁 張家輝:大家都知咩事

《赤道》海報被禁 張家輝:大家都知咩事

《赤道》海報被禁 張家輝:大家都知咩事

2015年04月17日 17:05 最後更新:18:43

張家輝昨日出席「協康會全港廚師精英大匯演」活動時,被他抱住的小孩既篤鼻又主動錫面。對於日常生活可有錫女兒?他笑言日日都錫,做功課或吃飯都會,但少機會跟女兒一起下廚,不過女兒會炮製飲品畀他品嘗,好飲與否都會覺得好味。

家輝在活動中更獲小孩主動「鍚鍚」。

家輝在活動中更獲小孩主動「鍚鍚」。

提到有指電影《赤道》海報字句敏感被紅隧拒絕刊登,他說:「由我細個有紅隧開始那個位置都是主力賣電影廣告,會唔會導致影響別人覺得政府警告香港市民有危險,我覺得香港觀眾好聰明,那個位置一向用來宣傳,如果話標句影響香港形象同保安度,我覺得好似不會,但隧道方面可以放寬番少少,那個位置,大家都知咩事。」

赤道近日在報章刊登「香港安全嗎」的廣告宣傳字眼。

赤道近日在報章刊登「香港安全嗎」的廣告宣傳字眼。

影帝張家輝近日低調出貨豪宅,市場消息指,他於2017年以首置名義購入的中半山老牌豪宅「嘉慧園」高層J室,最新以1.32億元易手,持貨接近9年終於成功沽出。單位實用面積3,366平方呎,屬四房大宅,呎價約39,216元。

張家輝近日低調出貨豪宅

張家輝近日低調出貨豪宅

據悉,新買家由兩名李姓及徐姓人士聯名購入,其中徐姓人士更採用普通話拼音姓名,市場估計屬內地資金背景。雖然張家輝今次帳面上賺100萬元,表面似乎有錢賺,但實際計落卻是「明賺暗蝕」。

位於半山馬己仙峽道 1至3 號的嘉慧園,名人住客眾多

位於半山馬己仙峽道 1至3 號的嘉慧園,名人住客眾多

事關當年他買入單位時,需支付高達4.25%首置印花稅,涉及約556萬元,再加上買入及賣出兩次代理佣金約263萬元,即使未計多年管理費、差餉及利息支出,實際上已經倒蝕約719萬元。換言之,這宗過億元豪宅交易,其實是「止蝕離場」。

其實是「止蝕離場」

其實是「止蝕離場」

不過,在現時樓市持續波動下,能夠成功套現逾億元資金,對不少投資者而言已算相當不錯。有市場人士認為,張家輝今次選擇出貨,或與重新部署資產及增加資金流動性有關。

張家輝多年來曾多次進出豪宅市場,他早於2007年斥資2,300萬元購入貝沙灣單位,並於2011年以3,560萬元轉手,帳面勁賺逾千萬元。其後他又於2009年豪擲2,923萬元買入跑馬地逸廬高層單位,並一直作自住用途,直至2017年以公司股權轉讓形式售出,成交價高達5,800萬元,持貨11年帳面獲利近2,900萬元。

張家輝多年來曾多次進出豪宅市場

張家輝多年來曾多次進出豪宅市場

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