差餉物業估價署派35萬份物業申報表

新的應課差餉租值會在2021年4月1日起生效。

差餉物業估價署今天(13日)向差餉及或地租繳納人發出約35萬份物業詳情申報表，以收集各類物業的租金資料及租賃詳情。

差餉物業估價署派35萬份物業申報表。資料圖片

差餉物業估價署表示，收集的租金資料會用作全面重估應課差餉租值，將使應課差餉租值更能反映物業的市值租金水平。新的應課差餉租值會在2021年4月1日起生效。

差餉及或地租繳納人收到申報表後，須於21天內填妥及交回差餉物業估價署。亦可使用該署網頁的「遞交表格電子化」服務，填報有關資料。

差餉物業估價署數據顯示，上月私人住宅售價指數按月跌2.2%，連跌6個月。今年首10個月累計跌約4%。

星島資料圖片

香港置業研究部董事王品弟指，近期天水圍一個新盤開售，價格尋底的方向明確，拖累二手交投，料今年樓價跌幅在5%以內，但明年樓價走勢仍要視乎發展商開價態度。他指，隨著樓價下跌，估計本港負資產宗數在本季及明年首季，可能會再多500至1000宗，認為增速仍屬溫和。

差估署數據又顯示，上月私人住宅租金指數升至近4年高位，連升9個月，按月升幅稍為收窄至0.3%，今年首10個月累計升約6.2%。

(圖片來源:星島日報)

王品弟估計，受到外來人才租務需求帶動，租金將溫和上升，估計交通較方便的核心區域，今年租金升幅介乎10%至15%，非核心區租金升幅亦有5%至8%。