歷經10年磨合，今年6月，富力+保利聯合體成為廣州市海珠赤沙村舊改的合作企業。
3個月後，9月14日，海珠區赤沙村復建安置房啟動區房屋拆卸工程開工儀式正式舉行。在政府相關部門領導的見證下，富力對赤沙工業園約2.2萬平方米集體物業地塊進行拆除，該區塊將成為赤沙村改造項目復建安置房啟動區。
從2019年5月獲批的《海珠區琶洲會展南片區（赤沙）策劃方案》可見，結合路網、權屬及控規管理單元等劃定片區範圍共234公頃，重點改造項目赤沙村改造範圍用地面積為69.38公頃，改造建設面積167.1萬平方米，改造成本達88.1億元。
赤沙村改造效果圖
赤沙村位於琶洲粵港澳大灣區人工智慧與數字經濟創新試驗區向南延伸的重要區域，地處新滘路高端總部創新帶上，將為琶洲粵港澳大灣區人工智慧與數字經濟創新試驗區提供配套支撐功能。根據策劃方案，項目通過改造可提供相關產業用房建築量59萬平方米，實現產業轉型升級。
據了解，參與赤沙村改造的兩家房企，都在舊改上有著較豐富的經驗。
其中富力集團在全國核心城市擁有80多個不同類型的城市更新項目，在廣州已完成楊箕村、獵德村的舊村改造；正在建設實施的項目包括白雲陳田村、黃埔筆村、黃埔茅崗村、花都田美村東南經濟社等。而保利集團亦成功改造了海珠琶洲村，正在改造的有天河冼村、小新塘村等。
據悉，赤沙村將採取「全面改造」形式，實現村民生活環境改善、城市肌理優化，釋放土地價值，並更進一步定義為國際會展及互聯網功能配套區與嶺南水鄉特色的生態城區。
赤沙村改造效果圖
