南海區土地徵收方案來了！劃定五大成片開發區域、擬征地面積超1700畝，佛山地鐵2號線一期TOD項目、華中數控機械人項目、文燦壓鑄總部增資擴產等項目也將在年內迎來新進展。
日前，佛山市自然資源局主動公開《佛山市南海區2021年度土地徵收成片開發方案（一）（草案）公示》，公示2021年重點項目土地徵收的工作安排及擬開發項目連片程度，並徵求社會公眾意見。據統計，此次征地涉及桂城、九江、獅山、里水4個鎮街。
產業項目是重頭戲
最大片區征地範圍達776.6畝
五大成片開發區域，分佈在桂城、九江、獅山、里水，它們分別是：
桂城街道林岳西站片，開發佛山市城市軌道交通二號線一期工程（南海桂城段）及 TOD 綜合開發項目，將於今年第四季度實施；
九江鎮東麗產業園片，開發東麗產業園項目，將於今年四季度實施；
獅山鎮瑞普能源項目片，開發瑞普能源項目，將於今年四季度實施；
獅山鎮華中數控機械人項目片，將於今年四季度實施華中數控機械人項目；
里水鎮和順電子信息產業園片，包含廣東文燦壓鑄總部增資擴產項目、睿智環保科技公司上市總部項目、和順電子信息產業園3個項目，其中前兩者於年內實施。
南海區成片開發區域範圍及擬安排建設項目佈局圖。
南海劃定5大成片開發區域。
實施產業項目，是2021年度南海區落實征地工作的重頭戲。其中，和順電子信息產業園片征地面積最大，達776.6畝，成片範圍面積1307.12畝。電子信息產業是里水發力的重點，里水將重點發展雲計算、大數據、半導體、電子信息等新一代信息技術產業。公示稱，片區片區位於廣佛江珠高速及花園大道交匯處，交通便捷，成片以工業區為主，基本滿足日常需求。
土地徵收也將助推文燦壓鑄總部的增資擴產。文燦壓鑄是汽車車身結構壓鑄行業的代表性企業，2019年底，文燦壓鑄簽約計劃投資超10億元的增資擴產項目。此次征地面積124.04畝，預計四季度實施。
從公示文件中可以看出，這批產業項目用地均具備較優越的區位。如獅山鎮華中數控機械人項目片區，位於佛清高速與廣三交匯處的東面，通過佛清高速可快速到達佛山西站，交通便捷。周邊已形成較為成熟的商品房社區，商業、教育、醫療、行政服務、休閑娛樂等基礎設施配套完善。
公示稿稱，成片開發方案的編製實施可加快區域經濟格局的重構、推動南海區實現產業動能升級轉換、助力南海區高質量發展，保障南海區擬於近期開展土地徵收工作的重點產業項目順利推進。
推進桂城軌道交通
林岳西站TOD項目四季度實施
桂城街道林岳西站片，將成為佛山地鐵2號線一期工程（南海桂城段）及林岳西站TOD綜合開發項目的主陣地。公示稿稱，片區周邊有林岳市場、南海區林岳小學、林岳社區衛生服務站和岳明公園等，配套設施基本能夠滿足日常需求。
桂城街道林岳西站片。
據介紹，片區位於林岳村南面，成片開發範圍北面為林岳大道，東面鄰南福村村莊集中建設區，南面為農田，西面為廣珠西線高速。成片開發範圍955.53畝，征地範圍338.61畝，片區公益性用地比例46.93%。目前，片區現狀為建設用地816.13畝，佔85.41%；農用地122.55畝，佔12.83%；未利用地 16.85 畝，佔1.76%。
佛山地鐵2號線一期，在桂城有兩個站點，分別是林岳西站、林岳東站。2號線一期起點為佛山南庄，終點為廣州南站，連接佛山禪桂中心城區與三龍灣高端創新集聚區、廣州南站，構成廣佛之間又一條城際通道。
