香港是自由社會，人人可以選擇不同的人生。2019年香港反修例事件引發社會運動，導致部分香港人之間出現撕裂的問題；自從去年中實施國安法後，混亂景象得以平息，當中部分港人仍然不滿現狀而萌生去意，加上在英國招手之下，確實多了人移民他方。
不過有人選擇棄港而去，亦有人堅持留港，甚至以代表香港為榮，正如為港破天荒在奧運勇奪游泳項目雙銀牌的港隊代表何詩蓓一樣，本身是「愛港」混血兒的她，曾多次獲愛爾蘭泳總招手，但都被她拒絕，繼續選擇代表港隊，因為在港土生土長的她指與香港有很強的連繫，「代表香港參賽感到光榮及驕傲」。
筆者在80年代入行地產代理，正值中英談判後的時期，當時亦有很多港人擔心回歸後的變化，同樣決定移民去其他國家，當年比較受歡迎的地方就是美國及加拿大。當年筆者亦有接觸親朋戚友委托的放盤，那時移民的香港人非常有決心，將香港所有的不動產賣掉，同時將所有資產撤離。
回歸中國後的香港大家有目共睹，基本上一切都沒變，馬照跑，舞照跳，香港的經濟急速發展，樓價更是幾何級數上升，為了移民賣樓的業主，對比前後的價值簡直是一瓢眼淚！及後移民外國的香港人很多都已經回流香港，但是財富及身家已經大不如前！
這波選擇移民他方的港人，將來的結果還是未知之數，無論如何都是自己的選擇，但對香港而言，未嘗不是好事。每當有流動的時候，就會出現新陳代謝，有人離開亦有人到來，香港人安於現狀太久了，是時候需要新的變化，這樣的香港才會有生命力及動力。
任何的買賣有流動才會有價值，房地產也一樣，況且今次香港的移民潮並非像當年移民潮的擔憂，今次只是部分人的不滿，覺得自己有權選擇生活的模式及地方。所以今次移民潮並沒有推低樓價，因為目前的需求仍然龐大，少量因移民而增加的盤源不會對樓價構成壓力，假以時日中港通關之後，流動性增加的需求更龐大，香港樓市將繼續穩步上升。
利嘉閣地產總裁 廖偉強
廖偉強
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