8月份將會是經濟急速增長的月份，市面的消費將會幾何級數上升，原因很簡單，就是最近香港的疫情受到控制，香港人按耐不住枯燥的生活，需要呼吸自由的空氣，更加需要與朋友共聚談天說地，因為暫時仍然沒法外遊，唯有在香港找尋能夠令自己放鬆的娛樂。加上奧運效應，很多市民都約上三五知己外出食飯及共聚，一同見證四年一度的體壇盛事，更加可以為香港的體育健兒打氣。八月開始第一期的消費券已經可以使用，講明是消費券，即是市民需要外出消費才可以得到政府派發的金額，在複式的消費效應之下，相信經濟的急速增長將會在八月份開始。

房地產經過對上一兩年的調整之後，今年的樓市開始穩定下來，無論在成交及樓價方面，都明顯錄得上升，樓價在今年頭七個月當中，已經上升了大約7%，相信很快會突破兩年前歷史的高位。

很多買家選擇今年入市，主要是見到社會開始穩定，疫情開始減退，經濟狀態亦開始漸漸恢復，更加憧憬未來能夠中港通關之後，香港的經濟會進一步上升，所以在今年無論自住或投資的買家，都已經毫不猶豫地加速入市！那麼，買家選擇市區還是郊區好呢？答案很簡單，有能力的買家當然可以無疆界地選擇，但是近年的現象已經開始漸漸改變，因為無論港九及新界的交通都頗為便利，撇除交通擠塞的情況之下，港九新界的點對點大部份都能夠做到半小時的生活圈，整體而言目前新界的樓價確實仍然比市區便宜了一截，但是交通的便利和市區則沒有太大的分別，所以近年有很多買家選擇用同一個價錢，可以在新界區買到更大的空間，造成新界部份屋苑的樓價已經開始跑贏大市。有很多人經常批評香港的樓價過於高昂，但是大家不要忘記，時間就是金錢，再加上香港在任何區域的配套及設施，都能夠做到自給自足的生活，省卻下來的時間，自然可以給個人更多的增值機會。

 利嘉閣地產總裁廖偉強




廖偉強

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