太空艙租客：床位算乾淨 價錢貴啲囉

記者以租客身份提早到位於彌敦道的旺角太空艙探訪時，只有租客小M一人在屋。另一名任職保安員的租客已外出上班，直至夜晚才回來渡宿。

紅色畫圈處即為旺角太空艙所在地

年約30歲左右的小M頗為健談，他說自己祖籍廣東，早年來香港打工，是個釋囚，目前還在搵工。小M坦言，自己住太空艙也是短租，「諗住住一個月倒啦」：「價錢貴啲囉，剛出來，沒地方住......長住就頂唔順啦，一來租金貴。」

對於之前流浪過多處，甚至瞓過街的小M，旺角太空艙環境已算是不錯。小M對於窗外的大街的噪音未有太多反應。

12個4呎乘6呎的太空艙，但根據法律條例只租11個，現時只有2位租客

旺角太空艙位於彌頓道上，白天街外十分嘈雜 

雖然只租了1個多星期，但小M表示只有兩名租客的旺角太空艙，日常生活沒有很大問題，只是小小的抽風扇功能較弱。「焗？暫時唔會，而家就凍，夏天就唔知啦！」

4呎乘6呎的太空艙中有一床頭燈、一個小台抽風扇，雙人size的床墊上放了一排電線拖板，小M對於安全隱患也深感焦慮。

房東表示租客暫時無法使用廚房，只能用微波爐和雪櫃

若11位租客住滿太空艙，只能輪番使用空間狹小的洗手間

小M對於女房東黃太的租約內條款有些不滿意，例如使用廚房的問題。

在租屋之前，黃太表明廚房的所有設施皆可任意使用，但住進太空艙之後，黃太卻將廚房空間租給了同幢大樓的業主，不允許租客使用，這一點令仍然食不慣廣東食物的小M相當不滿。

公共使用空間包括風扇、電視及餐桌，女房東表示遲些會裝設衣櫃 

說到底，小M說：「一個人住無所謂，床位呢啲算乾淨，無乜人住，咪好似自己住晒咁囉。」

41名分間單位業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，11月14日和21日，在東區裁判法院承認有關控罪，並被判處罰款介乎800元至6000元，合計罰款共82200元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

當局指，自《條例》生效以來，差餉物業估價署持續加強採取執法行動，至今已合共檢控1318宗個案，而就法庭已處理的983宗個案，均全數成功定罪，共涉及860名分間單位業主，合計總罰款共262萬1210元，另有335宗個案則正等待進行聆訊。

東區裁判法院。資料圖片

涉案41名業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉估價署署長提交租賃通知書；以及要求租客支付不屬《條例》所准許的種類的款項。估價署早前發現這些業主涉嫌違反《條例》的相關規定，經深入調查及搜集證據後，估價署向這些業主提出檢控。