西班牙政府通過租金管控法規，針對擁有10個以上住宅房地產的人士或持有人設立加租上限，遭批干預自由市場。西班牙總理桑傑士（Pedro Sanchez）希望年輕人能夠「租到體面的房屋」。
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外媒指，西班牙內閣會議本月初通過此租金控管草案。草案針對擁有多處住宅房產的地主設立租金調漲上限，此舉主要瞄準大型房地產公司和投資基金，細節有待公布，上限幅度未知。官員表示，此法案也針對少於9筆房地產的地主若願意調低租金，可獲得最高90%的減稅優惠。
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西班牙內閣會議的草案針對物業市場提出很多規管。互聯網圖片
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該草案亦擬將撥出公共住宅量的30%供予出租，取代原本以較低價格出售的模式，另打算大幅調高住宅空置稅。居住在該國大城的弱勢家庭和年輕人是主要受惠者。
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反對黨和企業組織領袖提案表達反對，認為桑傑士領導的政府不應干預自由市場。保守派在野的人民黨則稱，政府正對民間財產展開前所未有的攻擊。
西班牙面臨低薪困境，該國青年人失業率達35%，此比例在歐元區19國中最高。西班牙先前宣布的預算案中，提到最新租金補貼計劃，擬提供給18到35歲的年輕成人，若月薪低於1,977歐元（約1.8萬港元）即可每月獲得250歐元（約2,264港元）的租屋津貼，鼓勵自行獨立租房。
西班牙內閣會議的草案針對物業市場提出很多規管。互聯網圖片
達瑙物業（Danube Properties）公布其首個大型綜合社區「Greenz」，項目設有豪華聯排別墅及獨立別墅，標誌著公司在總體規劃發展項目擴張的重要里程碑。
「Greenz」策略性地選址杜拜國際學術城（Dubai International Academic City），毗鄰杜拜矽谷綠洲（Dubai Silicon Oasis），位處杜拜最具潛力的未來增長走廊之一。該區現有逾10萬居民，並將受惠於即將落成的主要科技樞紐「District IO」，該樞紐與謝赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆殿下（His Highness Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum）的願景一致。
達瑙物業在杜拜高增長學術城推出售價逾350萬迪拉姆的「Greenz」大型社區 (Photo: AETOSWire) AP圖片
「Greenz」項目設有附帶獨家空中花園的別墅及聯排別墅，預計於36至40個月內竣工，並計劃於2029年第四季交付。
達瑙集團（Danube Group）創辦人兼主席Rizwan Sajan表示，「Greenz」為豪華總體規劃社區樹立新基準，提供杜拜前所未有的居住體驗。項目採用低密度規劃，確保優越地段及高升值保證。憑藉逾50項豪華設施，以及配備齊全家具、由設計師精心策劃的「Dolce Vita」風格室內設計，每個細節均彰顯優雅與獨特。「Greenz」不僅是一個社區，更是一生難求的奢華生活體驗。
該發展項目提供三房及四房聯排別墅、五房半獨立別墅，以及五房雙拼別墅，迎合家庭及投資者需求。
交通便利是項目一大亮點，距離阿聯酋路（Emirates Road）僅需兩分鐘，距離謝赫穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road）六分鐘，前往杜拜市中心（Downtown Dubai）及哈利法塔（Burj Khalifa）需時20分鐘，而杜拜國際機場（Dubai International Airport）則可在17分鐘內抵達。即將落成的藍線地鐵預計將進一步提升交通便利性及長遠價值。
「Greenz」項目以生活方式及健康為重點，將設逾50項設施，分佈於五個區域，包括海灘風格空間、運動場、健身及康復區、綠化區及家庭空間。
項目售價由350萬迪拉姆起，並提供靈活的每月1%付款計劃，「Greenz」在高增長地段提供強勁的投資機會。
達瑙物業是達瑙集團（Danube Group）的子公司，由Rizwan Sajan於1993年創立，是阿聯酋領先的私人房地產發展商之一。公司以首創1%付款計劃而聞名，提供配備齊全家具的公寓，並輔以逾40項生活設施，在優質建築及準時交付方面擁有良好往績。
（美聯社）
