Ariel：大坑西新邨重建計劃是時候上馬

城規會將於星期五審議大坑西新邨重建方案。有關計劃前後擾攘近二十年，大坑西新邨業主平民屋宇有限公司於2016年曾向城規會遞交規劃方案，但僅獲有條件批准。去年行政長官於施政報告提出市區重建局參與協助，令重建項目得到政多支持，現時只欠埋門一腳，因此不應再拖。

平民屋宇以私人非牟利機構形式營運大坑西新邨近六十年，歷代管理人一直無私協助低收入家庭解決居住問題，例如過去20多年未有加租，每月每戶只是繳交約數百元至1,000餘元租金。據了解，為了向大坑西新邨租戶提供更理想的居住環境及回應社會對房屋的需求，平民屋宇管理層對重建方案一直非常着緊。在今年初與市區重建局簽署《大坑西新邨重建合作備忘錄》後，雙方投入人力物力，馬不停蹄地加快工作進度，調研居民重置可行選項及財務安排、撰寫規劃建議書等，希望能盡快獲得城規會批出規劃許可，以興建近3,300新單位，當中1,300間給予現時租戶，另外2,000間則是市建局以「首置」單位形式出售。

大坑西新邨重建項目資料概覽。

其實不論平民屋宇及現有大坑西新邨租戶均同意盡快啟動重建。早前有報導指平民屋宇會預留逾10億元提供特惠津貼提供，其中3人家庭可獲70萬元，而即使租戶擁有物業，亦有可能符合回遷資格。不過部分現有租戶以「不要錢，只要屋」回應，要求政府介入，安排他們「插隊」入住附近新落成的公屋單位。

政府已清楚表明有關要求不是選項，其實亦關乎公平原則。根據香港房屋委員會的資料，截至2021年9月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.9年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.8年；同時約有153,700宗一般公屋申請，以及約100,800宗配額及計分制下的非長者一人申請。

按計劃，當城規會批出規劃許可後，平民屋宇會展開直接租戶溝通，跟進過渡及回遷安排，讓他們了解重建計劃詳情，免卻不必要的擔心。

「不進則退，慢進也是退」。大坑西新邨重建計劃刻不容緩，應該盡快落實，不能再被拖延。

Ariel

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美國總統拜登將於9日至10日舉行首屆網上「民主峰會」，除了邀請110個國家和地區參與外，亦邀請不少所謂「公民社會代表」出席。

羅冠聰在fb發文表示獲邀請參與民主峰會。

流亡海外、被警方以《港區國安法》通緝的前香港眾志主席羅冠聰昨天（12月5日）在fb發文表示獲邀請參與峰會，他將於美東時間12月10日早上，在「保障人權」（Protecting Human Rights）以及「鞏固民主及對抗威權」（Strengthening Democracy and Defending Against Authoritarianism ）兩個討論環節間，發表一段連接兩者的講話。

在帖文中羅冠聰表示，「作為唯一受邀港人，我在這段演說中除了談及中共對國際社會的威脅、香港以及其他地區的民主抗爭外，也會呼籲國際社會團結對抗威權崛起，不再如以往般缺乏警惕。只有凝聚最多民主國家共同守護自由，我們才有重燃民主浪潮的可能。」

外界注意到羅冠聰在文中稱自己為「唯一受邀港人」，海外流亡人士圈子開始竊竊私語，因為流亡美國的前城大學生會外務副會長邵嵐也受邀參與另一前奏活動美國青年民主峰會。據說她將於美東時間今日（12月6日）出席這個「青年峰會」。

流亡美國的前城大學生會外務副會長邵嵐。

有海外流亡人士就質疑羅冠聰真的比邵嵐更有代表性嗎？為何美國政府只邀請羅冠聰參與「民主峰會」並發表講話。

此外反對派私下話，說香港好多反對份子已經身陷囹圄坐緊監，羅冠聰就逍遙海外，出席這些論壇好風騷咁樣發言、發帖。但是對正在香港坐監的反對派，一點幫助都沒有。