本港首位女鄉頭爭入立會 陳月明嘆港府政策不及內地 難與鄉村共發展、共富裕

「新界人並非野蠻，不講道理。他們最愛國，最願意出來抗英抗日，同時最配合港府，例如興建蓮塘口岸，整條過百年的老村都能舉村搬遷」。由04年當選村代表，19年成為打鼓嶺鄉事委員會主席，到出戰立法會選舉選委會界別，陳月明代表著鄉事派對女性參政議政的開放和包容，而作為首位女鄉頭的她亦希望把更多新界人的聲音帶進議會，協調推動北部新發展。

打鼓嶺鄉事委員會主席陳月明。

陳月明表示，自己每晚看著深圳，由90年代初漆黑一片去到今日燈火通明，令她不得不為香港發展速度著緊、擔憂。

她指出，新界多條鄉村有深圳姊妹村。由於1898年的《展拓香港界址專條》，許多鄉村被中英邊境分界線一分為二，有些原居民留在香港，有些則遷往深圳居住。然而，這個兩地對比放在今時今日的香港，深圳鄉村的朋友卻因為能夠分享發展的得益，已做到「共同富起來」；相反，香港卻任由「最靚的土地」養草，做垃圾堆填，甚至執意興建沙嶺超級殯葬城。

陳月明認為香港並非沒有土地，而是政府把土地留來養草。

陳月明解釋指，內地有些農村設土地股份合作社，農民入社並自願將土地交給合作社經營後，可獲土地流轉費（類同租金）作為基本收入，還能以土地收益權入股成為股東，以紅利形式分享每年土地產出，同時，流轉出土地的農民還可以到企業打工，獲得薪金性收入。她續說，「當內地政府走前一步以共發展、共富裕的態度發展鄉村土地並取得速度與重大成績，香港政府就自綁手腳，以避免諸如官商鄉的政治抹黑，並採取賠錢收回土地和編配公屋等方式，把鄉民和鄉村的聯繫切斷，然後就沒然後」，認為做法對鄉民不公平。

陳月明認為，香港政府自綁手腳，較少考慮和鄉民合作，共同發展鄉村經濟。

談到新界人的無奈，陳月明舉例指，「政府收回農地，興建高架橋，就從農地中間『破開』，兩側剩餘的農地就不收回，絲毫不顧鄉民的感受，又例如，鄉民要每日與垃圾臭味共存，這幾年更難解的是聽到殯葬城又建議在打鼓嶺這邊興建。新界人一直都配合政府，但政府又有否關注村民的聲音」。她認為，要發展北部都會區，就必須要有更多新界人的代表進入議會，去表達這些被忽略的意見，協調發展所帶來的各種矛盾。

此外，陳月明痛心蓮塘、文錦渡、羅湖等口岸未被有效地運用，既然這些地方滙聚人流、物流、經濟流，而港府亦有意發展「北創科、南金融」，就應在周邊土地發展多元產業，帶動酒店、商業、住宅等發展，同時改善本港產業單一和就業錯配等問題。

選舉委員會界別51位候選人詳細名單請參閱：https://www.elections.gov.hk/legco2021/chi/nomination2.html

Ariel

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城規會將於星期五審議大坑西新邨重建方案。有關計劃前後擾攘近二十年，大坑西新邨業主平民屋宇有限公司於2016年曾向城規會遞交規劃方案，但僅獲有條件批准。去年行政長官於施政報告提出市區重建局參與協助，令重建項目得到政多支持，現時只欠埋門一腳，因此不應再拖。

平民屋宇以私人非牟利機構形式營運大坑西新邨近六十年，歷代管理人一直無私協助低收入家庭解決居住問題，例如過去20多年未有加租，每月每戶只是繳交約數百元至1,000餘元租金。據了解，為了向大坑西新邨租戶提供更理想的居住環境及回應社會對房屋的需求，平民屋宇管理層對重建方案一直非常着緊。在今年初與市區重建局簽署《大坑西新邨重建合作備忘錄》後，雙方投入人力物力，馬不停蹄地加快工作進度，調研居民重置可行選項及財務安排、撰寫規劃建議書等，希望能盡快獲得城規會批出規劃許可，以興建近3,300新單位，當中1,300間給予現時租戶，另外2,000間則是市建局以「首置」單位形式出售。

大坑西新邨重建項目資料概覽。

其實不論平民屋宇及現有大坑西新邨租戶均同意盡快啟動重建。早前有報導指平民屋宇會預留逾10億元提供特惠津貼提供，其中3人家庭可獲70萬元，而即使租戶擁有物業，亦有可能符合回遷資格。不過部分現有租戶以「不要錢，只要屋」回應，要求政府介入，安排他們「插隊」入住附近新落成的公屋單位。

政府已清楚表明有關要求不是選項，其實亦關乎公平原則。根據香港房屋委員會的資料，截至2021年9月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.9年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.8年；同時約有153,700宗一般公屋申請，以及約100,800宗配額及計分制下的非長者一人申請。

按計劃，當城規會批出規劃許可後，平民屋宇會展開直接租戶溝通，跟進過渡及回遷安排，讓他們了解重建計劃詳情，免卻不必要的擔心。

「不進則退，慢進也是退」。大坑西新邨重建計劃刻不容緩，應該盡快落實，不能再被拖延。