綠置居單身人士首日揀樓 青富苑售出28個單位

房署今日開始安排約300位單身人士申請者，揀選綠置居單位；共有74位申請人出席，其中有44個單位獲選購，當中28個屬於青富苑單位。租置回收單位方面，今日再售出16個單位，可售單位數目減至107個。

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今期綠置居於去年10月29日起開始揀樓，直至今日共有2902個單位成交。不過，隨著焦點屋苑鑽石山啟鑽苑售罄，以及位置吸引的租置回收單位已供選購，銷情開始放緩，上周更連續3日僅售出數個單位。

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不過，隨著家庭申請者的選樓程序完成，房署今日開始安排約300位單身人士申請者，揀選綠置居單位，共有74位申請人出席，其中有44個單位獲選，是自12月中以來的新高。

剩餘單位之中，大部分屬於青富苑單位，全數為實用面積187至188平方呎的單位，今日已有28個單位被認購，該屋苑可供選購的單位數目減至454個。

租置單位方面，則售出16個單位，其中鳳德邨售出5個單位，彩霞邨、景林邨、太和邨、翠屏（北）邨各售2個單位，可售單位數目減至107個，供應集中在新界區公屋，例如將軍澳景林邨、大埔富亨邨、屯門良景邨等。

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為加快銷售步伐，房署明天再安排約400位申請者揀選綠置居單位。政府早前決定把未出售的綠置居貨尾單位，開放予輪候公屋一年的人購買，外界估計租置回收單位很快全數售罄，新措施之下可供揀選的單位數目，會視乎於青富苑單位的銷情。

 

鳳德邨。資料圖片

房委會資助房屋小組委員會星期三(12月17日)討論新一期居屋和綠置居平均售價和銷售安排。據了解，房委會將於2026年第二季推出新一期居屋5個新項目合共超過8300伙單位、綠置居九龍灣盛緻苑超過1400伙，而「白居二」配額總數將增至7000個；三個計劃將同步推出。

據了解，房委會將於2026年第二季推出新一期居屋5個新項目共逾8300單位。何永賢FB圖片

消息指，5個新屋苑分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑及將軍澳影輝苑，單位面積介乎281至560平方呎，平均呎價6240至9300元，建議按市值7折定價，售價介乎150萬至480萬元。而綠置居九龍灣盛緻苑則建議按市值6折定價，單位面積介乎280至469平方呎，平均售價7020元，售價168萬至354萬元。

房委會。

據了解，房委會將落實施政報告新措施，包括將綠白表申請配額調至1：1；並首設聯合申請，在同一日分別攪珠決定揀樓及配額次序；而新一期居屋及綠置居出售單位，將放寬於公開市場出售限制的年期，由現時首次轉讓日期起計15年放寬至10年。

至於「白居二」提供的7000個配額，其中2000個配額會撥予40歲以下的青年申請者，而其餘5000個屬一般配額；家庭和一人申請者配額比例維持9：1。