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牛池灣村及竹園聯合村兩寮屋區擬重建 料供4200伙公屋

社會事

牛池灣村及竹園聯合村兩寮屋區擬重建 料供4200伙公屋
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牛池灣村及竹園聯合村兩寮屋區擬重建 料供4200伙公屋

2022年06月09日 16:59 最後更新:17:25

本港「一地難求」,政府展開市區寮屋區重建計劃,規劃署向城規會提出建議,將黃大仙竹園聯合村及牛池灣村2個市區寮屋區改劃為住宅用途,擬重建為公營房屋,涉及6幢公營房屋,合共提供約4200伙,最快2029/2030年度入伙。

竹園聯合村。 資料圖片

竹園聯合村。 資料圖片

政府在2019年《施政報告》提出收回3個位於市區的寮屋區重建,包括茶果嶺村、竹園聯合村及牛池灣村,其中去年已先公布茶果嶺村重建方案,涉6750伙,近日規劃署再就另外2村正式向城規會提出改劃建議。

茶果嶺村。網上圖片

茶果嶺村。網上圖片

涉及的黃大仙竹園聯合村,位於黃大仙廟旁邊,地盤佔地1公頃,住宅可建樓面約80.73萬平方呎,擬建3幢樓高32層至45層的公營房屋,可提供約1500伙,容納約4050人。至於非住宅樓面約16.14萬平方呎,料發展長者護老中心、幼稚園、社區會堂等社福設施,整個項目預計2029年至2030年分階段入伙。

茶果嶺村。網上圖片

茶果嶺村。網上圖片

另外,牛池灣村鄰近港鐵彩虹站、斧山運動場,部分位置將會清拆,並重建作公營房屋,涉約1.68公頃,擬興建3幢35至37層高的住宅大廈,提供2700伙,料可容納7290人。住宅樓面約135.6萬平方呎,而非住宅樓面約26.9萬平方呎。項目亦會有社區會堂、幼稚園、長者日間照顧中心等設施,預計最快在2031年分階段入伙。

牛池灣村寮屋。資料圖片

牛池灣村寮屋。資料圖片

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近10萬輪候公屋人士已獲共42.5億現金津貼 議員質疑鼓勵「躺平」輪候

2024年04月18日 13:24 最後更新:14:47

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃,向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼,截至今年2月底,已向約97500個住戶,發放合共約42.5億元現金津貼,政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

示意圖片

示意圖片

選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示,現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列,試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋,關注政府何時檢討計劃。她又質疑,長遠房屋策略既不長遠,也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說,政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋,公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出,長遠房屋策略是務實貼近需要的做法,同時保持靈活性,應對社會或經濟的變化,政府亦可透過調節或理順房屋階梯,鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注,政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示,政府有決心解決劏房問題,「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通,吸納意見,但她指出,劏房問題複雜,落地要小心,包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說,當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表,其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外,選委界的劉智鵬表示,雖然現政府撤銷樓市「辣招」,但如果有一日大環境改善,樓價上升,關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說,樓市既是經濟也是民生,兩者要取得平衡,同時本港經濟受到世界大環境影響,利率亦影響樓市變化,但有關「辣招」印花稅框架仍然保留,政府會密切情況。

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