綠置居9.29起接受申請 最低4萬元首期可上車

房委會公布新一期綠置居計劃詳情，「綠置居2022」申請期為9月29日至10月12日。房署本周派表及開放申請網站。申請費用為250元。房委會預計於今年第四季進行攪珠，並於2023年第一季開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。

錦柏苑「入場費」最低，只需付約4萬元首期便有望「上車」。資料圖片

新一期綠置居涉及4693個單位，今期綠置居只有油塘高宏苑位於市區，另外兩個屋苑皆位於新界，包括馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑。單位面積由184平方呎至489平方呎，單位間隔為開放式至兩房單位，最大的單位位於油塘高宏苑的489平方呎。

新一輪綠置居油塘高宏苑即將推出。資料圖片

今期以市價41折定價，售價79萬至286萬元。當中以錦柏苑「入場費」最低，如綠表準買家付5%首期，只需付約4萬元首期便有望「上車」。

油塘高宏苑地盤。資料圖片

油塘高宏苑位於市區，預計反應最熱烈。共有2,021個單位，設開放式、一房及兩房單位，面積介乎約185平方呎至約489平方呎，建議售價為88萬至286萬元，平均呎價5,710元。屋苑鄰近油塘港鐵站，日後將會有天橋連接屋苑及大本型，再由大本型走到地鐵站只需5分鐘路程，全程都有瓦遮頭。

綠置居申請期為9月29日至10月12日。資料圖片

錦柏苑位於恆泰路，鄰近欣安邨，距離港鐵恆安站約15分鐘路程。3座提供1896個單位，面積介乎約184平方呎至約473平方呎，平均呎價為5260元，建議售價介乎79萬至273萬元，預計關鍵日期為2026年2月28日。

上水清河邨。資料圖片

介乎粉嶺與上水之間的清濤苑位於清曉路，鄰近清河邨，位於上水及粉嶺港鐵站中間，兩個站都距離較遠。大約需時15分鐘。40層單幢樓提供776個單位，面積介乎約277平方呎至約447平方呎，建議售價介乎117萬至229萬元。平均呎價最低，只須4690元，預計關鍵日期為2024年10月31日。

房署本周派表及開放申請網站。資料圖片

房委會發言人說，鼓勵申請者網上遞交申請包括電子申請、電子支付及電子通知，但亦會繼續接受申請人親身遞交或郵寄紙本申請。綠置居售樓處將於9月22日至10月12日，每日上午8時至下午7時，展示三個綠置居發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片、建築模型、展板及其他資料，供公眾參閱。

房委會即將公布新一期綠置居計劃詳情。資料圖片

不論網上或紙本申請，截止接受申請表時間俱為10月12日下午7時。在指定申請日期以外遞交的申請將不獲受理。房委會或房協轄下公屋或出租屋邨住戶如果以紙本提出申請，其申請表須交回所屬的屋邨辦事處。其他申請者亦可選擇郵寄或親身遞交紙本申請至綠置居售樓處。位於樂富房委會客戶服務中心的居屋售樓處不會接收申請表。

綠置居申請資料：

「綠置居 2022」新發展項目的 最終平均售價及售價幅度

圖示該計劃的新發展項目清濤苑5樓至40樓5號單位的模型。

圖示該計劃的新發展項目清濤苑的模型。

圖示該計劃的新發展項目高宏苑A座1樓至18樓及20樓至44樓22號單位的模型。

圖示該計劃的新發展項目高宏苑A座1樓至18樓及20樓至44樓17號單位的模型。

圖示該計劃的新發展項目高宏苑的模型。

圖示該計劃的新發展項目錦柏苑A座2樓至19樓4號單位的模型。

圖示該計劃的新發展項目錦柏苑的模型。

房署本周派表及開放申請網站。資料圖片

房委會透過不同措施鼓勵市民購買資助出售單位，循房屋階梯向上流動，建議修訂其中一項主題大綱，加入「鼓勵上進上流」的元素，其餘主題大綱維持不變。

居屋啟悅苑。巴士的報記者攝

房委會在四個主題大綱下制定共25項主要工作。在「合理運用公共資源，鼓勵上進上流」的主題大綱之中，相關工作包括加快公屋及資助出售單位流轉、加強租務管理，防止濫用公共房屋資源、監察建築成本和提高建築工程的成本效益，以及進行每兩年一次的公屋租金檢討等。其餘三個主題大綱包括提供優質居所、促進可持續生活及提升商業樓宇的吸引力。

其他主要工作亦包括所有於2026-27年起新落成的資助出售單位，一般實用樓面面積不少於26平方米，以及提升居屋和綠置居面積較大單位的比例等。

房委會。巴士的報記者攝

房委會提出2026/27年度公屋及綠置居新單位數目的目標為21700個，其他資助出售單位目標是4800個。公屋空置率方面，2026/27年度與25/26年度一樣，目標是低於1.3%。

有關機構計劃將於下星期一，房委會的公開例會中討論。