綠置居錦柏苑入場費最低 首期「4萬有找」可做業主

今期綠置居以41折出售，為計畫推出以來最優惠折扣。當中馬鞍山錦柏苑為入場費最低的屋苑，若以綠表最低5%首期計算，最平首期「4萬有找」便可上車榮升業主。

馬鞍山錦柏苑位置圖。

錦柏苑位於欣安邨旁邊，鄰近屯馬綫恆安站。一條馬路之隔有私樓天宇海及海典灣以及We Go Mall，再遠處為馬鞍山海濱長廊。不過，項目近恆泰路有變電站、污水泵房及石油氣加氣站，斜坡上亦有零散山墳。

馬鞍山錦柏苑布局圖。

屋苑設3座住宅大樓，住宅面積介乎184至473平方呎，部分單位設減音窗或固定窗。A座樓高43層，共656個單位，一梯16伙；B座有40層，提供600個單位，一梯15伙；C座有40層高，共640個單位，一梯16伙。

A座標準樓層平面圖。

B座標準樓層平面圖。

A座設有5部升降機，2樓至20樓每個住宅樓層有2部升降機到達，22樓至43樓每個住宅樓層有3部升降機到達。至於B及C座設4部升降機，每個樓層均有4部升降機到達。

屋苑臨時參考售價介乎788,200至2,732,600元，關鍵日期為2026年6月30日。

C座標準樓層平面圖。

馬鞍山錦柏苑最平首期「4萬有找」便榮升業主。資料圖片

房委會資助房屋小組委員會通過「居屋2025」及「綠置居2025」的平均售價和銷售安排，以及「白居二2025」的安排，同時通過「居屋2025」及「白居二2025」白表申請者的入息和資產限額。

房委會將同步推出3個項目，並於明年第二季接受申請。「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位，而「白居二2025」將提供7000個配額，讓成功申請者於第二市場購買尚未補價的單位。

「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位。資料圖片

新一期居屋建議按市值7折定價，5個新屋苑分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑及將軍澳影輝苑，單位面積介乎281至560平方呎，售價介乎150萬至480萬元。

綠置居九龍灣盛緻苑建議按市值6折定價，單位面積介乎280至469平方呎，售價介乎168萬至354萬元。

至於「白居二2025」7000個配額，其中2000個撥予40歲以下的青年申請者，而其餘5000個屬一般配額。家庭和一人申請者的配額比例維持9：1。

房委會表示，在昨日(12月17日)會議上，有委員關注大埔宏福苑受災人士的長遠住宿支援事宜。房委會留意到政府將全面收集受災人士的意見，作出分析，並提出長遠方案，協助受影響的家庭重建家園。未來房委會會以最大的彈性，積極全力配合政府的相關工作。

房委會稱將以最大彈性，積極全力配合政府支援宏福苑居民重建家園的工作。資料圖片