綠置居3屋苑29日起可申請 油塘高宏苑位置佳成市民大熱心水

新一期綠置居29日開始接受申請，涉及3個屋苑共4693伙，以市價41折發售。在觀塘的房委會綠置居售樓處，有市民一早前來遞表，不少人心儀油塘高宏苑，認為地理位置較方便也較接近市區。據了解，今期「綠置居2022」只會出售3個項目，即是清濤苑、高宏苑和錦柏苑的單位，不會出售租置回收單位或者啟鑽苑的重售單位。

新一期綠置居今日開始接受申請，涉及3個屋苑共4693伙。資料圖片

今早有市民到觀塘的綠置居銷售小組辦事處查詢，亦有人一早交表。有市民表示「屋企人多」，不會考慮細單位，期望抽到交通較便利的高宏苑。另有市民形容今次折扣吸引，41折「算好平，價錢幾好」，被問加息壓力，他笑言「做大事唔好計算」。

房委會新一期綠置居今接受申請。 資料圖片

有到場交表的市民說，現時樓市處於跌勢，有意置業的人或持觀望態度，估計入表的人不會太踴躍，希望有較大機會抽中，目標是大單位。

新一期綠置居涉及3個屋苑共4693伙，以市價41折發售。資料圖片

今期「綠置居2022」涉及3個發展項目，包括粉嶺清濤苑776個單位，油塘高宏苑2021個單位，及馬鞍山錦柏苑1896個單位。房委會表示，有意購單位的合資格綠表人士，可於本月29日至下月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。今期以市價41折出售，建議售價介乎75萬至271萬元。若綠表買家付百分之五首期計算，不足4萬元即可「上車」榮升業主。當局預料第四季攪珠，年底至明年初揀樓。

有市民欲買大單位。資料圖片

三屋苑資料逐格睇：

油塘高宏苑位於市區，預計反應最熱烈。共有2,021個單位，設開放式、一房及兩房單位，面積介乎約185平方呎至約489平方呎，建議售價為88萬至286萬元，平均呎價5,710元。屋苑鄰近油塘港鐵站，日後將會有天橋連接屋苑及大本型，再由大本型走到地鐵站只需5分鐘路程，全程都有瓦遮頭。

今期「綠置居2022」涉及3個發展項目。 資料圖片

錦柏苑位於恆泰路，鄰近欣安邨，距離港鐵恆安站約15分鐘路程。3座提供1896個單位，面積介乎約184平方呎至約473平方呎，平均呎價為5260元，建議售價介乎79萬至273萬元，預計關鍵日期為2026年2月28日。

介乎粉嶺與上水之間的清濤苑位於清曉路，鄰近清河邨，位於上水及粉嶺港鐵站中間，兩個站都距離較遠。大約需時15分鐘。40層單幢樓提供776個單位，面積介乎約277平方呎至約447平方呎，建議售價介乎117萬至229萬元。平均呎價最低，只須4690元，預計關鍵日期為2024年10月31日。

新一期綠置居9月29日接受申請。 資料圖片

房委會資助房屋小組委員會通過「居屋2025」及「綠置居2025」的平均售價和銷售安排，以及「白居二2025」的安排，同時通過「居屋2025」及「白居二2025」白表申請者的入息和資產限額。

房委會將同步推出3個項目，並於明年第二季接受申請。「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位，而「白居二2025」將提供7000個配額，讓成功申請者於第二市場購買尚未補價的單位。

「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位。資料圖片

新一期居屋建議按市值7折定價，5個新屋苑分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑及將軍澳影輝苑，單位面積介乎281至560平方呎，售價介乎150萬至480萬元。

綠置居九龍灣盛緻苑建議按市值6折定價，單位面積介乎280至469平方呎，售價介乎168萬至354萬元。

至於「白居二2025」7000個配額，其中2000個撥予40歲以下的青年申請者，而其餘5000個屬一般配額。家庭和一人申請者的配額比例維持9：1。

房委會表示，在昨日(12月17日)會議上，有委員關注大埔宏福苑受災人士的長遠住宿支援事宜。房委會留意到政府將全面收集受災人士的意見，作出分析，並提出長遠方案，協助受影響的家庭重建家園。未來房委會會以最大的彈性，積極全力配合政府的相關工作。

房委會稱將以最大彈性，積極全力配合政府支援宏福苑居民重建家園的工作。資料圖片