元朗創新園多層現代產業大樓 最快2027年落成

為發展洪水橋等新發展區，政府鎖定位於洪水橋∕厦村新發展區及鄰近元朗工業邨（現稱元朗創新園）合共五幅用地，興建多層現代產業大樓，用作支援物流及車輛維修業，並以相若於棕地市場價格的優惠租金，租予棕地作業者，初步為期約五至十年。

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發展局局長甯漢豪11日在網誌撰文，指多層現代產業大樓可支援不同的工業用途，包括物流及港口後勤、車輛維修及保養、製造「組裝合成」組件、現代製造業等。

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發展局副局長林智文表示，政府明年起，會陸續為首批五幅位於洪水橋和元朗的土地進行招標。考慮到顧問的市場調查結果，當局初步傾向發展以物流或汽車維修行業為主的多層現代產業大樓。

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政府將要求發展大樓的企業，把不少於三成樓面面積交予政府，供政府透過代理機構，以相若棕地市場租金的水平租予受影響的棕地經營者，初步為期約五至十年，協助他們以更高效的用地方式營運並進行升級轉型。

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當局會在正式招標前，邀請有興趣參與投標的企業，就多層大樓的擬議發展規範遞交意向書，並期望首批多層大樓最早可於二○二七/二○二八年落成。

網誌亦引述香港汽車商會會長劉家輝表示，業界一直尋求更多空間發展，例如大型陳列室、售後服務中心，及供沒有車輛牌照汽車停放的停車場等，因此商會樂見及歡迎政府發展多層現代產業大樓，並對計畫予以支持。

甯漢豪表示，多層現代產業大樓可支援不同工業用途。​資料圖片

啟德一個私人發展項目的建築工地12日發生致命工業事故，發展局發言人表示，涉事承建商是發展局認可公共工程物料供應商及專門承造商名冊內的承建商。

勞工處。資料圖片

發言人表示，局方作為政府工務工程服務採購方，一向十分重視名冊內的承建商在其轄下所有建築工地的安全表現。局方13日已按規管機制，向涉事承建商發出通知，即時暫停其工務工程土地打樁類別的投標資格。承建商須要進行獨立安全審核，以檢視其安全管理系統，並按獨立安全審核結果提交改善方案及完成落實改善措施。待局方審視及確信其具備有效安全管理系統，才會考慮恢復其投標資格。有關暫停投標資格的規管行動不單適用於暫停投標資格期內的招標，也適用於已經投標但尚未批出的工程合約。

發展局。政府新聞處圖片

當局指現時勞工處正就這宗工業事故進行調查並會依法處理，局方往後會因應調查結果，按需要對涉事承建商採取進一步規管行動，包括延長暫停投標資格的期限，甚至從該名冊內除名。