社會事
於香港屹立44年、碩果僅存的「棚仔」布市場即將拆卸，原址會興建公營房屋。深水埗區議會最新文件披露，政府部門已與布市場商販就離場方案達成協議，待完成清拆後，該地盤將發展為一幢30層高的公營房屋，提供240個住宅單位。工程最快可於2027/28年度落成。
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原址興建一幢30層高公屋大廈
房屋委員會提交的文件指，布市場的地盤面積約0.17公頃，房委會最快可於2023/24年展開工程，建成一幢30層高的住宅大樓，總地積比率為9.0，預計未來可容納約670人。
房委會。資料圖片
福利設施方面，文件提到將會設學前兒童課餘託管服務、學前單位社工服務、長者地區中心(分處)；另有休憩設施、兒童遊樂場及綠化空間等，加上停車場，以上設施均會設於地下及底層，上層再建住宅單位。
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不過，文件指地盤存在不少限制，房委會為善用土地資源以興建更多住宅單位，將檢視各項相關因素，包括評估在地盤範圍內及鄰近的樹木能否原址保留或移植；對於可能被移除的樹木，房委會會按發展局技術指引予以補償。
深水埗棚仔布市場原址將建公屋。資料圖片
房委會建議，今年10月1日起，公屋加租一成，每月租金上調金額介乎49元至572元，平均加幅為230元。除了富戶外，其他公屋租戶在首三個月均獲豁免租金加幅，即新租金延至明年一月起實施。在立法會房屋事務委員會會議，多名議員建議優化租金調整機制，房屋局局長何永賢回應時強調，目前機制恰當。
房委會。巴士的報記者攝
A4聯盟楊永杰認為，現時公屋租金調整機制已實施16年，是時候看看機制是否有優化空間，過去一段時間租金連同通脹增幅，超過了薪金增幅，等於居民賺多了， 同時也花多了，建議優化公式反映通脹因素，並建議寬免期延長至6個月。
何永賢說，如果納入通脹因素，需要小心考慮，有通脹亦會有通縮，如果出現通縮，但薪金的減幅少於物價，可能會出現通縮時，反而要加租。她又提到，目前寬免租金3個月涉及5.7億元開支，如果增至6個月，就會增至約11億元，認為要平衡考慮房委會財政狀況。
何永賢fb圖片
工聯會郭偉强說，留意到不少長者公屋住戶未必有領取綜緩，他們沒有收入，只靠長者生活津貼維生，擔心加租一成，會令他們節衣縮食。
何永賢說，房委會有租金援助計劃，目前有2萬2千多戶申請，當中74%申請人是長者戶，他們會獲寬免一半租金。她指出，市區公屋租金較高，離島、新界及擴展市區較低，如果長者不介意搬遠一點，轉換較為鄉郊的環境，住得寧靜一點，可考慮由市區遷往離島、新界或擴展市區屋邨，歡迎有關住戶與屋邨經理商量。
