黃偉綸指考慮增加簡約公屋市區選址 何永賢：造價有下調空間

財政司副司長黃偉綸接受商台訪問，他表示政府有計劃未來五年在新界興建3萬伙簡約公屋，並認為簡約公屋可於短期內增加公營房屋數目。

政府未來五年擬建3萬伙簡約公屋（資料圖片）

政府未來五年擬建3萬伙簡約公屋，首批公布的選址大多位於新界區，分別是元朗、上水及屯門大部份用地。然而，政府有意在下月向立法會提交簡約公屋具體項目及支出進行審議，黃偉綸又表示聆聽市民意見後，考慮增加市區選址，同時為在新界偏遠地區提供交通配套服務，方便市民出行。

財政司副司長黃偉綸（資料圖片）

財政司副司長黃偉綸（資料圖片）

房屋局局長何永賢（資料圖片）

就簡約公屋興建成本的討論，房屋局局長何永賢曾表示簡約公屋每個單位的成本約68萬，她受訪時表示，建築署正就每個地塊評估，認為造價有壓縮空間，她又寄望簡約公屋及過渡性房屋落成後，能夠讓住在惡劣環境的住戶提供一個新選擇，改善家庭生活。

政府未來五年擬建3萬伙簡約公屋（資料圖片）

財政司副司長黃偉綸表示聆聽市民意見後，考慮增加市區選址（資料圖片）

政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告，根據既定推算方法，下一個十年期總房屋需求為41萬9100個單位，政府因而將供應目標定於42萬個單位，公營房屋為29萬4千個，私營房屋為12萬6千個，公私營房屋新供應比例維持七三比。

公屋安達邨。巴士的報記者攝

房屋局發言人說，29萬4千個單位的公營房屋供應目標，會分為17萬6千個公屋或綠置居單位，以及11萬8千個其他資助出售單位。

在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個單位，較本屆政府上任時大幅增加約8成。就傳統公營房屋供應而言，未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位，包括約11萬600個公屋或綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位，即平均每年有超過3萬個單位落成，是過去24年來的新高。與本屆政府上任時的5年期相比，居屋供應比當時預計的大幅增加約5成。

牛頭角彩興路簡約公屋。巴士的報記者攝

房屋局又說，未來十年政府已覓得足夠土地，可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。在本屆政府努力下，公營房屋供應「頭輕尾重」的情況已徹底被扭轉。在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個，較本屆政府上任時大幅增加約8成。

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。巴士的報記者攝

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足有關目標。除了政府賣地項目，其他土地來源包括鐵路物業發展項目、市建局及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應，根據今年6月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1千個單位。

房屋局又估算，下一個十年期居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個，但相信簡樸房條例生效後，有關數目會逐步減少。