政府消息人士：簡約公屋啟德選址相隔140米才有住宅

政府日前敲定8幅土地作簡約公屋，包括提供約1.07萬伙的啟德世運道項目，被質疑改變啟德作為香港第二個核心商業區（CBD 2）的定位。對於簡約公屋啟德選址遭當區居民和區議員強烈反對，政府消息人士回應指，重視相關持份者意見，強調用地長遠用途不變，亦不延誤原先發展時間表；又解釋選址遠離現有住宅區，例如南面為車站廣場，相隔超過140米才有其他住宅，西面亦有龍津石橋保育廊，形容是當區最理想和合適的選址。

政府日前敲定啟德世運道項目作為簡約公屋選址。資料圖片

九龍啟德「簡約公屋」用地。資料圖片

九龍啟德「簡約公屋」用地。資料圖片

九龍啟德的「簡約公屋」示範單位。資料圖片

九龍啟德的「簡約公屋」示範單位。資料圖片

政府形容簡約公屋啟德選址是當區最理想和合適的選址。資料圖片

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，如果今年檢討公屋租金後需要加租，她並不同意房委會寬免租金。

黃碧如（資料圖片）(圖片來源:星島日報)

黃碧如在房委會周年特別公開會議表示，現時房屋條例有關檢討租金的原則和基礎，是經各方和公眾經討論的共識，房委會必需遵守，外界亦應尊重，認為期望房委會於每次加租都要作寬免是不設實際，房委會每次寬免租金前，必須考慮本身的財政能力，確保財政健全，避免對公共資源增加不必要負擔。她又說房委會為滿足公屋輪候冊申請者的住屋需要，未來10年建屋計劃，對房委會財政負擔龐大，所以恪守相關原則份外重要。

公屋

房委會委員招國偉發言表示，政府曾接納房協建議，推行「長者業主樓換樓先導計劃」，讓年滿60歲並擁有資助單位業權滿10年的業主，在未補價的第二市場出售原有單位，再購買一個面積較小的單位。他認為房委會轄下未補價單位數量較多，有條件探討有關計劃的可行性，以促進資助房屋第二市場流轉，又建議容許未補價資助房屋業主或前業主，擁有多於一次申請購置資助出售房屋的機會，並參考長者業主樓換樓方式，推行先導計劃以活化第二市場，令資助出售房屋持續發揮協助中低收入家庭置業的目標。

房委會委員鄧家彪提出「青年未來置業儲蓄計劃」，透過每月供款儲蓄，讓參與計劃的青年以先租後買等形式，取得合理利息外，容許一定年期後，在未來申請的資助房屋獲得優先認購權。

在多名委員發言後，主持會議的房屋局局長何永賢總結表示，房屋署的團隊會分析相關意見及整合，署方將於7月12日的房委會公開例會綜合回應。