政府消息人士：簡約公屋啟德選址相隔140米才有住宅

政府日前敲定8幅土地作簡約公屋，包括提供約1.07萬伙的啟德世運道項目，被質疑改變啟德作為香港第二個核心商業區（CBD 2）的定位。對於簡約公屋啟德選址遭當區居民和區議員強烈反對，政府消息人士回應指，重視相關持份者意見，強調用地長遠用途不變，亦不延誤原先發展時間表；又解釋選址遠離現有住宅區，例如南面為車站廣場，相隔超過140米才有其他住宅，西面亦有龍津石橋保育廊，形容是當區最理想和合適的選址。

政府日前敲定啟德世運道項目作為簡約公屋選址。資料圖片

九龍啟德「簡約公屋」用地。資料圖片

九龍啟德「簡約公屋」用地。資料圖片

九龍啟德的「簡約公屋」示範單位。資料圖片

九龍啟德的「簡約公屋」示範單位。資料圖片

政府形容簡約公屋啟德選址是當區最理想和合適的選址。資料圖片

政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告，根據既定推算方法，下一個十年期總房屋需求為41萬9100個單位，政府因而將供應目標定於42萬個單位，公營房屋為29萬4千個，私營房屋為12萬6千個，公私營房屋新供應比例維持七三比。

公屋安達邨。巴士的報記者攝

房屋局發言人說，29萬4千個單位的公營房屋供應目標，會分為17萬6千個公屋或綠置居單位，以及11萬8千個其他資助出售單位。

在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個單位，較本屆政府上任時大幅增加約8成。就傳統公營房屋供應而言，未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位，包括約11萬600個公屋或綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位，即平均每年有超過3萬個單位落成，是過去24年來的新高。與本屆政府上任時的5年期相比，居屋供應比當時預計的大幅增加約5成。

牛頭角彩興路簡約公屋。巴士的報記者攝

房屋局又說，未來十年政府已覓得足夠土地，可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。在本屆政府努力下，公營房屋供應「頭輕尾重」的情況已徹底被扭轉。在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個，較本屆政府上任時大幅增加約8成。

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。巴士的報記者攝

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足有關目標。除了政府賣地項目，其他土地來源包括鐵路物業發展項目、市建局及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應，根據今年6月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1千個單位。

房屋局又估算，下一個十年期居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個，但相信簡樸房條例生效後，有關數目會逐步減少。