位於將軍澳創新園駿日街的一幅用地，近日因被指以低於市價逾一倍批予中標的中資電訊公司，引起關注，當中的招標及評審程序亦掀議論。Ariel與一些業內人士談起，了解事件來龍去脈，得知科技園公司以招標方式批出創新園用地，背後原來有別於一般商業考慮。
科技園公司以招標方式批出將軍澳創新園駿日街一幅用地，據知招標的準則有別於一般商業考慮。
據該業內人士講，科技園將將軍澳創新園定位為數碼基礎設施，對不少經營數據中心的企業而言，無疑甚具吸引力，不過，要投得科技園公司的創新園用地，必須非常「講原則」，而且不少行家皆認同，要符合科技園甚「辣」的招標條件，殊不簡單，例如中標公司先要通過資格預審，既要證明可帶動本地工業生產，亦要聘請相當數目員工，以增加就業機會，兼且要投放一定資金進行研究開發(R&D)等等。
另外，若打算投標，要有心理準備，那用地與政府一般商用或住宅地皮性質不同，不可如地產項目般分租圖利，必須設定該地用途，又要限時建成廠房，並接受不時有人來視察或突擊檢查廠房是否符合租約規定等。因此，若要吸引企業符合以上條件，會以低於一般地產項目的市價來釐定承租呎價，並非單純以市場呎價為準則，亦不足為奇。
至於今次事件的另一個關注點，就是招標過程及公佈招標結果不夠透明，有熟悉投標程序的朋友認為，不同的公營機構都有不同做法，最重要是標書內容及審批條件須清晰，但基於維護商業敏感資料的原則，均不會公開不獲中標機構的名字，以及相關資料。
Ariel翻看資料，將軍澳創新園前身就是將軍澳工業邨，科技園公司於2021年將旗下三個工業邨大革新及改造，易名叫「創新園」，令定位更明確，就是推動香港新型工業化，以及先進製造業的發展。
Ariel
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去年6月30日，林鄭月娥卸任特首之後，很少在公開場合露面，她的去向也備受關注。
據《南京日報》報道，2月8日，南京市高質量發展暨服務業擴大開放（港澳）推介會在香港舉行。
江蘇省委常委、南京市委書記韓立明視頻致辭，市長陳之常推介南京市高質量發展投資環境，香港特別行政區第五任行政長官、江蘇省香港商會榮譽會長林鄭月娥，香港中華總商會會長、粵港澳大灣區企業家聯盟主席、香港新華集團主席蔡冠深，香港貿發局副總裁劉會平出席。
上述消息顯示，現在林鄭月娥有了一個新身份——江蘇省香港商會榮譽會長。
2022年11月，林鄭月娥在接受《南方日報》採訪時透露，卸任之時，中央領導人來到香港，在會見中表示，希望她「繼續為香港和國家的發展作出貢獻」，她本人也希望可以做一些宣傳「一國兩制」實踐的工作。
但做這樣的工作並不需要新的崗位，她想去遊覽國家的名山大川，希望有機會可以在全國重點大學講講「一國兩制」。
內媒注意到，公開報導顯示，在卸任特首之後，林鄭月娥首次去往內地就選擇了南京。林鄭次子的哈佛大學數學博士論文，獲得數學大師丘成桐設立的「ICCM畢業論文獎」博士論文金獎。頒獎禮7月31日在南京舉行。林鄭夫婦赴南京參加次子頒獎禮。
林鄭與丈夫林兆波赴南京參加次子頒獎禮，與南京外事辦官員合影。
據江蘇省香港商會微信公眾號介紹，該商會成立於2012年8月，是全國第一家在省級民政部門登記註冊、服務港商企業的非盈利性社團組織。
今年年初，商會發文介紹，林鄭月娥應邀出任商會榮譽會長。她表示，希望商會繼續發揮功能，為兩地的人民在經貿往來、文化、旅遊和教育科研各個方面建立更多交流的機會，並期盼早日再訪江蘇。
改革開放以來，南京香港經貿交流一直十分密切。《南京日報》報道指出，2022年，南京實際使用外資同比增長10.5%，港資佔比超八成。香港成為南京第一大投資來源地和第一大投資目的地。
2月2日，香港啟動了「你好香港」大型全球宣傳活動，推出了一系列重磅舉措，面向全球開門迎客。而南京經貿代表團則是2月6日香港與內地恢復全面通關後，首個赴港的內地大規模經貿團組。
林鄭在南京市高質量發展暨服務業擴大開放（港澳）推介會致辭。
在此次南京市高質量發展暨服務業擴大開放（港澳）推介會上，林鄭月娥表示，南京歷史文化底蘊深厚、科教人才資源豐富、區位交通優勢明顯，具有獨特的發展優勢和潛力。特別是自貿試驗片區和服務業擴大開放綜合試點雙重機遇在南京疊加，為寧港深化合作創造了寶貴機遇。
她希望，兩地發揮各自資源優勢，圍繞服務業擴大開放、科技創新、文化藝術等方面進一步加強交流，推動合作不斷邁上新台階。
值得一提的是1997年，為慶祝香港回歸，中央政府贈送給香港特別行政區一座金紫荊花雕塑。這座雕塑就是由南京晨光集團鑄造的，所使用的鍛造技法是國家非物質文化遺產——南京金箔鍛製技藝。
