過渡性房屋元朗江夏圍村入伙 何永賢：提供更好居住環境比派錢重要

全港最大規模的過渡性房屋項目元朗江夏圍村正式入伙，房屋局局長何永賢於入伙儀式上致辭時指期望下年度能落成超過2萬個過渡性房屋單位，供有住屋需要的基層家庭入住。她又指當局推行過渡性房屋、簡約公屋時，往往有人質疑不如直接向劏房居民派錢，但她強調派錢不能解決問題，提供更好居住環境更為重要，「大家睇到就明，本身係劏房戶，可以住到更好嘅屋，又有咁多社區設施，其實啲錢唔可以就咁派出去」。

江夏圍村是全港規模最大的過渡性房屋。

逾半為一二人單位

「博愛江夏圍村」佔地約48萬平方呎，由政府撥款11億元資助興建，合共提供近2,000個單位，包括8座樓高4層的住宅大樓，為輪候公屋3年或以上的低收入家庭及居於不適切居所的人士提供臨時居所，可供約6,000人居住。第一期去年中入伙，今日第二期單位亦啟用，負責該項目的博愛醫院方面表示，已有2,000至3,000人入住。村內提供3款單位，分別是1至2人單位、3至4人單位，以及5至6人單位。當中逾半為1至2人單位。

江夏圍村設施齊備。

博愛醫院董事局候任主席陳首銘稱，博愛醫院另外計畫在打鼓嶺附近興建另一個過渡性房屋項目，並已於今年1月動工，預計明年初入伙。主席林群致辭時指，樂見江夏圍村重視居民生活空間，並且會定時舉辦活動如盆菜宴等，「希望可以同基層市民風雨同路」。

江夏圍村有約2000個單位。

不少住戶都表示，大致滿意居住環境，但希望交通配套可以改善，例如增加巴士班次及路線，方便居民出入。

過渡性房屋元朗江夏圍村今日舉行入伙儀式。資料圖片

房屋局局長何永賢表示，業主在接受特區政府收購業權並收取現金，或在選擇「特設銷售計劃」或「樓換樓」並收到新屋鑰匙後，有實際需要仍可繼續入住過渡性房屋，30天遷出安排並非硬性規定。

大埔宏福苑。巴士的報記者攝

何永賢在社交媒體上表示，特區政府為宏福苑業主而設的長遠居住安排有多元選擇供業主考慮，當中「特設銷售計劃」提供3900個全新的資助出售房屋單位供大家選購，最早26年第四季就可以入伙。

過渡性房屋。資料圖片

有業主關注在接受特區政府收購業權並收取現金，或在選擇「特設銷售計劃」或「樓換樓」並收到新屋鑰匙後，何時要搬出過渡性房屋項目，租金補助又會持續至何時。政戈人尸戈強調，特區政府團隊一直以持續支援、靈活處理的態度去跟進有關事宜，在住宿和租金津貼方面亦不例外。

何續指，就過渡性房屋的遷出安排而言，各過渡性房屋的營運機構一向都會為有需要的住戶提供彈性處理，如果住戶有實際需要，例如新居需要更多時間裝修及搬遷，有關居民可以在過渡性房屋繼續居住，一般的30天遷出安排並非硬性規定。

至於租金補助方面，大埔宏福苑援助基金在去年12月宣布，向每個宏福苑單位的業主發放每年15萬元的租金補助。補助為期兩年，每半年發放一次，即每次發放7.5萬元。

房屋局局長何永賢。何永賢FB

如業主選擇出售業權後收取現金而不參加「特設銷售計劃」，租金補助會發放至相關資金到帳日，業主可動用有關現金自行作長遠住宿安排。至於到帳日前獲得的租金補助，無需退還，惟下一期補助將不會獲發放。

如業主選擇參加「特設銷售計劃」，租金補助將繼續發放至在相關資助出售房屋單位的入伙日（即領取單位鑰匙的日期），即他們的長遠住宿需要已有適當安排後，而同樣入伙日前已獲得的租金補助亦無需退還，惟下一期補助將不會獲發放。

房屋局「解說專隊」會向宏福苑業主清楚解說相關安排，業主如有任何疑問，亦隨時可與「解說專隊」聯絡。