據《香港01》報道,現任財經事務及庫務局副局長劉怡翔,於2010年任金管局總裁委員會成員期間,在金管局宣佈將物業按揭成數上限由七成降至六成前9日,買入兩個住宅單位,承造七成按揭,有利益衝突之嫌,並且沒有按規定向金管局申報。
《香港01》報道指,2010年8月13日,金管局及按揭證券公司宣佈,將按揭成數由七成降至六成,但根據土地註冊文件,劉怡翔與妻女在九日前(8月4日),簽訂正式買賣合約,分別以618萬及998萬,購入何文田兩個住宅單位,兩個物業均有承造按揭,按當時新措施未生效計,可減少支付約162萬首期。
表面睇劉怡翔涉嫌利用內幕消息,偷步買樓圖利,又無申報,有觸犯「公職人員行為失當罪」之嫌。
不過了解劉怡翔買樓情況的知情人士,就道出另一版本。佢話 《香港01》指劉怡翔與妻女在公布收緊按揭政策9日前(2010年8月4日),簽訂正式買賣合約,當時已知悉金管局打算收緊按揭成數。但查實劉怡翔買入涉事兩個物業,早於7月21日及25日已簽訂臨時買賣合約,而劉怡翔要到7月29日才獲金管局通知有意收緊按揭成數。換言之,他買樓時未獲通知金管局將出辣招。
知情人士又話,有關報道針對劉怡翔可以借多一成即162萬按揭,問題是若事前知道金管局將出辣招,會估計樓價會下跌,若要內幕交易,應該不去買樓,而不是馬上買樓。
佢話,劉怡翔簽訂臨時買賣合約買樓後,才獲告知金管局將收緊按揭,他可以有兩做法,第一是好像如今那樣照樣買樓,第二是馬上撻訂停止買樓,若然他撻訂不買,反而會招致明知金管局出辣招就煞車唔買樓的指控。
知情人士話,劉怡翔照買樓本無問題,但他應按規定向金管局申報,但他沒有申報,這卻有問題,是他疏忽之處。
Ariel覺得還有一個要查證之處,是劉怡翔雖然到7月29日才獲金管局通知有意收緊按揭成數,但他是按揭證券公司負責人,就要確認在此之前,他有無收到風金管局有收緊按揭的考慮了。
Ariel
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