團體辦「簡約公屋考察一日團」 逾百劏房戶實地視察

隨着解除限聚令及口罩令，關注基層住屋聯席5日首度在疫後舉辦「簡約公屋選址考察一日團」，帶領過百名來自中西區、南區、油尖旺、深水埗、葵涌及屯門的劏房居民，分別到四個簡約公屋選址，包括上水蓮塘尾、元朗攸壆路、屯門第3A區以及屯門第54區進行實地考察，探討各地選址的宜居性。

簡約公屋選址考察團一日遊共邀請逾百位不同地區的劏房街坊參加。(受訪者提供)

有居住中西區的劏房住戶表示，四個簡約公屋選址偏僻「都揀唔落手」，只有屯門第54區選址勉強可以接受，因鄰近公共屋邨菁田邨，配套相對齊全及交通地理位置相對較好，而四大選址當中以上水蓮塘尾最偏遠，交通購物配套嚴重不足，擔心「病都搵唔切醫生」。他認為簡約公屋與街市、商場、學校、診所等民生配套的可接受相距車程及步程分別為10分鐘及20分鐘內，反建議政府增加配套較完善的市區選址，減少因簡約公屋導致的基建支出，讓公帑用得其所。

團體疫後首辦「簡約公屋選址考索一日團」 逾百劏房街坊實地視察品評

而深水埗劏房住戶表示，簡約公屋的四大選址基本設施欠奉，難以說服居住市區的不適切居所街坊入住，擔心若上水和元朗一帶簡約公屋因地方偏遠而導致極低入住率，加上昂貴建築費用，變相倒錢落海。

簡約公屋選址考察團一日遊共邀請逾百位不同地區的劏房街坊參加。(受訪者提供)

關注基層住屋聯席發言人指，今次活動與本土研究社合作，希望讓全港各區居住在惡劣居所的街坊可以親身了解有關政府未來在簡約公屋的相關細節，讓他們在考察過後表達意見，政府應多從基層角度考慮房屋措施如何落實才回應到需要，並期盼房屋局局長何永賢能親臨與各區居民團體會面。

團體先後抵達屯門、上水、元朗四個簡約公屋選址視察。(受訪者提供)

政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告，根據既定推算方法，下一個十年期總房屋需求為41萬9100個單位，政府因而將供應目標定於42萬個單位，公營房屋為29萬4千個，私營房屋為12萬6千個，公私營房屋新供應比例維持七三比。

公屋安達邨。巴士的報記者攝

房屋局發言人說，29萬4千個單位的公營房屋供應目標，會分為17萬6千個公屋或綠置居單位，以及11萬8千個其他資助出售單位。

在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個單位，較本屆政府上任時大幅增加約8成。就傳統公營房屋供應而言，未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位，包括約11萬600個公屋或綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位，即平均每年有超過3萬個單位落成，是過去24年來的新高。與本屆政府上任時的5年期相比，居屋供應比當時預計的大幅增加約5成。

牛頭角彩興路簡約公屋。巴士的報記者攝

房屋局又說，未來十年政府已覓得足夠土地，可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。在本屆政府努力下，公營房屋供應「頭輕尾重」的情況已徹底被扭轉。在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個，較本屆政府上任時大幅增加約8成。

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。巴士的報記者攝

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足有關目標。除了政府賣地項目，其他土地來源包括鐵路物業發展項目、市建局及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應，根據今年6月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1千個單位。

房屋局又估算，下一個十年期居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個，但相信簡樸房條例生效後，有關數目會逐步減少。