南昌220拆遷將在大埔重置 何永賢：讓「不動產」建築物「動起來」

本港首個以「組裝合成」建築技術興建的過渡性房屋項目「南昌220」，於上周末完成拆遷工程，未來會重置在大埔黃魚灘。房屋局局長何永賢9日在社交平台發表影片，解釋MIC（「組裝合成」建築法）的重用價值，形容是最生動的示範，亦是香港建築上重要的里程碑。

何永賢在社交平台發表南昌220拆遷影片。何永賢FB影片擷圖

影片解說，首先會先拆除箱與箱之間連接的裝潢。何永賢FB影片擷圖

影片指出，過渡性房屋項目「南昌220」是香港建築史上第一個拆遷重組的項目，並展示了使用「組裝合成」興建的建築物拆卸的過程。

包括柱位底下基座上的4口螺絲亦需拆卸。何永賢FB影片擷圖

影片指今次南昌220以分區形式進行拆遷。何永賢FB影片擷圖

影片解說其中一個由3個建築箱組裝而成「南昌220」單位的拆卸過程。首先會先拆除箱與箱之間連接的裝潢，包括需拆卸柱位的連接處上4口螺絲及底下基座上的4口螺絲，指出只需拆卸所有固定的螺絲，每個組裝箱即可獨立移除。又指今次南昌220以分區形式進行拆遷，共分為4區，形容整個拆遷環節安全穩妥。

何永賢在社交平台發表南昌220拆遷影片。何永賢FB影片擷圖

何永賢形容讓過往被界定為「不動產」的建築物「動起來」。何永賢FB影片擷圖

何永賢表示，有信心未來簡約公屋也能發揮重用價值，展示香港建造業不斷革新改進，讓過往被界定為「不動產」的建築物「動起來」，更有生命力地服務社會需要。

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

示意圖片

選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。