社會事
大埔頌雅路西公營房屋發展計畫有最新進展。地政總署23日公布，根據《收回土地條例》（第124章）第4條張貼收回土地公告，以進行大埔頌雅路西公營房屋發展和興建一所公營學校。
大埔第九區、頌雅路東及頌雅路西公營房屋位置圖。資料圖片
鄰近富亨邨 合共提供1030伙
政府將收回9幅私人土地，總面積約0.8公頃。土地將於公告張貼後3個月，即2023年6月24日歸還政府所有。大埔頌雅路西公營房屋全面落成後，將提供合共約1,030個單位，預計首批住戶可於2030/31年入伙。
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大埔頌雅路的公營房屋發展項目鄰近大埔富亨邨，歷經幾番修改，去年土木工程拓展署向大埔區議會提交文件，建議項目地積比率由6倍增至6.5倍，即加建4層，擬建單位料增80伙，但落成日期將延後4年至2030年。
土木工程拓展署。資料圖片
大埔頌雅路西公營房屋發展項目鄰近富亨邨。資料圖片
政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。
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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。
房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。
房屋局局長何永賢。 何永賢FB
工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。
另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。
