短期性房屋供輪候公屋超3年申請者暫住 40市民參觀小欖及元朗土地

政府早前陸續公布8幅簡約公屋選址，預計提供約3萬伙單位。全港劏房居民大聯盟11日組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖及元朗攸壆路的兩幅地考察。

全港劏房居民大聯盟組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖的選址考察。

全港劏房居民大聯盟組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖的選址考察。

全港劏房居民大聯盟組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖的選址考察。

有居民舉起「X」字牌，示意無意入住此地的簡約公屋。

考察團首先來到位於屯門小欖政府地，由荃灣港鐵站乘車約半小時到達。此處臨近前樂安排海水化淡廠，50米之外還有一個化學油庫，四周被多個屋苑包圍，惟交通不太便利，步行至最近巴士站需時約15分鐘。

有居民舉起「X」字牌，示意無意入住此地的簡約公屋。

有居民舉起「X」字牌，示意無意入住此地的簡約公屋。

全港劏房居民大聯盟組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖的選址考察。

全港劏房居民大聯盟組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖的選址考察。

團友唐女士表示，在這裹建簡約公屋偏僻，她冀望政府需要多考慮市民實際需要，從實際出發考率是否適合居住。

全港劏房居民大聯盟組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖的選址考察。

全港劏房居民大聯盟組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖的選址考察。

全港劏房居民大聯盟組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖的選址考察。

全港劏房居民大聯盟組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖的選址考察。

全港劏房居民大聯盟表示，政府須履行輪候公屋3年上樓的承諾，公屋供應量必須大幅度提升以逐步縮短輪候時間，任何形式的短期房屋供應不應拖慢公屋興建的數量及速度，或減少投放於興建公屋的資源。聯盟亦指，政府必須向公眾清楚交代，3年上樓承諾何時達標，在承諾未能满足之時，政府提供短期性質的房屋給輪候超過3年的街坊暫住，脫離惡劣的居住環境及不合理租金的剝削。

全港劏房居民大聯盟組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖的選址考察。

簡約公屋：全港劏房居民大聯盟組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖的選址考察。

簡約公屋：全港劏房居民大聯盟組織約40位來自各區的市民到位於屯門小欖的選址考察。

團友唐女士。

全港劏房居民大聯盟與約40位來自各區的市民，到位於屯門小欖及元朗攸壆路的兩幅簡約公屋用地考察。

政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告，根據既定推算方法，下一個十年期總房屋需求為41萬9100個單位，政府因而將供應目標定於42萬個單位，公營房屋為29萬4千個，私營房屋為12萬6千個，公私營房屋新供應比例維持七三比。

公屋安達邨。巴士的報記者攝

房屋局發言人說，29萬4千個單位的公營房屋供應目標，會分為17萬6千個公屋或綠置居單位，以及11萬8千個其他資助出售單位。

在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個單位，較本屆政府上任時大幅增加約8成。就傳統公營房屋供應而言，未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位，包括約11萬600個公屋或綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位，即平均每年有超過3萬個單位落成，是過去24年來的新高。與本屆政府上任時的5年期相比，居屋供應比當時預計的大幅增加約5成。

牛頭角彩興路簡約公屋。巴士的報記者攝

房屋局又說，未來十年政府已覓得足夠土地，可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。在本屆政府努力下，公營房屋供應「頭輕尾重」的情況已徹底被扭轉。在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個，較本屆政府上任時大幅增加約8成。

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。巴士的報記者攝

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足有關目標。除了政府賣地項目，其他土地來源包括鐵路物業發展項目、市建局及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應，根據今年6月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1千個單位。

房屋局又估算，下一個十年期居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個，但相信簡樸房條例生效後，有關數目會逐步減少。