過去兩年近3000宗公屋租戶違規個案 議員質疑至今僅收回58個單位

立法會房屋事務委員會5日開會討論房委會在公屋實施管理扣分制的最新進展，以及經修訂扣分制下的加強措施。房屋署副署長（屋邨管理）楊耀輝表示，2021年租戶違規而被扣分的個案有1,617宗，2022年則有1,345宗，當中以在屋邨公共地方吸煙及高空拋物的個案較多。

2022年有1,345宗租戶違規而被扣分的個案。資料圖片

當中在公共屋邨內的公共地方吸煙、高空拋物的個案比較多。資料圖片

5月提高9項不當行為扣分分數

他指房委會5月通過實施「屋邨管理扣分制」的加強措施，增加涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約9項不當行為的扣分分數，從而提高阻嚇性。另外，為了讓公屋市民加深了解「扣分制」修訂後的措施，署方會透過多方面的渠道加強宣傳。

楊耀輝指房委會上月通過實施「屋邨管理扣分制」的加強措施，提高阻嚇性。資料圖片

加強措施增加涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約9項不當行為的扣分分數。資料圖片

新民黨的李梓敬關注公屋扣分制執法問題，指過去20年至今，被房委會扣滿16分或以上共有118 戶，當中只有58 戶的單位已被收回，即平均每年只有3戶。他又指不少街坊向他反映投訴無門，即使有人處理亦無法立即執法，形容「無論你加幾多分，若然你唔執行，最後都係冇用。」因此向署方查詢會否有優化措施。

為了讓公屋市民加深了解「扣分制」修訂後的的措施，署方會透過多方面的渠道加強宣傳。資料圖片

立法會房屋事務委員會今日（5日）開會討論房委會在公屋實施管理扣分制的最新進展。資料圖片

楊耀輝回應說，由住戶投訴至決定扣分，有既定的程序，管業處職員會先向該單位住戶作出勸喻，認為大部分違規行為經勸說後均會停止。他指為了更有效實行扣分制，房屋署已成立「特別任務隊」加強偵察部分違規行為，目前成員約有66人。另外，署方亦設立「中央特遣隊」，可以對胡亂吐痰等行為的人士直接發出告票，隊伍數目會從目前的14隊增至21隊。

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

示意圖片

選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。