政府擬研究取締不合格劏房 業主會倡盡快制定安置措施

政府擬研究取締不合格劏房，香港業主會會長佘慶雲建議政府，應盡快制定安置措施。

行政長官李家超在《施政報告》宣布，將成立「解決劏房問題」工作組，以10個月時間作深入研究，相關目標包括為「劏房」居住環境設定最低標準，並針對不合最低標準的「劏房」提出取締方法，同時防止不合最低標準的「劏房」再增加，以及提出有序解決方案，包括行政和立法建議等。

床位空間狹窄。（資料圖片）(圖片來源:星島日報)

香港業主會會長佘慶雲說，成立工作組是好事，但擔心難以界定屬最低標準的劏房面積，要入屋調研亦有實際困難，最終實際成效可能不大。

他預計，未來10個月內很多業主或二房東會擔心政府可能立例規管劏房單位的環境而停止經營，原有住戶需要遷出，但同時有一定數目的低收入人士只能負擔月租2000元以內、面積細少的單位，相信日後這些單位被取締，住戶將難以尋找合適住所，建議政府在工作組展開研究前，盡快制定安置措施。

不少市民目前在劏房生活。（資料圖片）(圖片來源:星島日報)

佘慶雲認為，市場對於價錢低廉的劏房單位仍然有需求，建議成立劏房監察局，建立登記制度，並安排有法定權力的人員入屋巡查單位消防設備和環境，以便制定數據庫資料，更全面了解劏房情況。

41名分間單位業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，11月14日和21日，在東區裁判法院承認有關控罪，並被判處罰款介乎800元至6000元，合計罰款共82200元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

當局指，自《條例》生效以來，差餉物業估價署持續加強採取執法行動，至今已合共檢控1318宗個案，而就法庭已處理的983宗個案，均全數成功定罪，共涉及860名分間單位業主，合計總罰款共262萬1210元，另有335宗個案則正等待進行聆訊。

東區裁判法院。資料圖片

涉案41名業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉估價署署長提交租賃通知書；以及要求租客支付不屬《條例》所准許的種類的款項。估價署早前發現這些業主涉嫌違反《條例》的相關規定，經深入調查及搜集證據後，估價署向這些業主提出檢控。