一線搜查：觀音山「官地」疑遭霸佔僭建做私人樂園 村民反指政府漠視訴求求助無門

沙田觀音山村一片官地疑被當地村民霸佔僭建，惟村民指無意違法僭建，更曾經向政府求助，但求助無門，惟有親手修建家園。

香港地少人多，僭建問題屢見不鮮，在偏遠地區的問題更甚。近日HOY TV節目《一線搜查》接獲一行山人士投訴，指沙田觀音山村一片官地被當地村民霸佔僭建，並開拓出一片美侖美奐的後花園，魚池、燒烤場、健身器材樣樣俱全。村民則表示無意違法僭建，更曾經向政府求助，但求助無門，惟有親手修建家園，到底當中是否另有內情?

現時工程尚未完成，花園有一個大水池，可供村民養魚浸腳。（《一線搜查》影片截圖)

沙田觀音山「官地」被村民非法霸佔，僭建物佔用整片山頭。（《一線搜查》影片截圖)

HOY TV節目《一線搜查》記者到沙田觀音山實地視察，發現僭建設施佔用了整個山頭，儼如一個私人會所。設施包括了停車場、魚池、浸腳池、大型健身器材、卡拉ＯＫ設備等等，可謂應有盡有。記者視察期間，有觀音花園村民表示工程目的是為了改善村民生活，工程費用更是獲得全村居民合資的。但村民及建築工人均對工程負責人身份都封口不提，更表示「呢度冇負責人，負責人係個謎」

原居民王先生表示知道涉事工程屬官地範圍，但不會影響他人，並且工程獲得全村居民同意修建。（《一線搜查》影片截圖)

沙田觀音花園村民表示地政總署知情工程一事。（《一線搜查》影片截圖)

沙田觀音花園村民接受採訪，表示他們曾經就修建花園一事，寫信給地政總署，惟工程未獲批准。他們亦曾向政府反映觀音山景觀及林木管理問題，但得不到回應。但村民們決心美化家園，便一齊夾錢修建。地政總署回覆涉事工程屬霸佔官地，現時已經勒令有關人事停止佔用該政府土地，政府亦會安排承辦商圍封相關地點，以防官地再被佔用。村民表示對政府的百般阻撓感到唔開心，更認為政府漠視村民提出的民生問題，令他們只可以「自己顧自己」。

村民表示個個村民都有錢，並因為鍾意這個地方，所以夾錢修建設施供大家使用。（《一線搜查》影片截圖)

村民斥政府漠視訴求。（《一線搜查》影片截圖)

原來村民認為自己的居住環境危險四伏，野生動物不時闖入家園，造成居民極大困擾。觀音花園原居民王先生表示曾有大蟒蛇入屋，又有野豬咬死自家愛犬。由於認為政府無視村民提出的民生問題，一眾村民便自發捕蚊、清理水渠、修建樓梯等。

王先生表示野豬為了搶飯食，曾經咬死他飼養的三隻狗。（《一線搜查》影片截圖)

早前黑雨來襲，沖毀了溪間小橋，事後村民合資花費十幾萬維修。（《一線搜查》影片截圖)

除了僭建觀音花園休憩設施，村民亦曾自行修建各項便民設施。由於觀音花園位置崎嶇，公共交通設施甚少，村民出入十分不便。為便利村民出入，便合資興建小橋以連接溪間，讓村民步行15分鐘便可以下山。

九十年代的觀音花園村民合資百萬修築車道，但現時已遭地政封路，。（《一線搜查》影片截圖)

其實觀音花園村民「僭建」並非新鮮事，早於九十年代，村民曾合資一百萬修築車道，橫跨郊野公園名及集水區，方便居民出入，人稱「百萬大道」。但該道路現時已遭地政總署封鎖，禁止通行。

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深水埗主教山僭建問題三年來不僅未獲解決，反而規模日益擴大，原本旨在為街坊提供運動和休憩空間的健身設施，如今已演變成擁有神壇、麻雀室和非官方行山徑的龐大僭建群。地政總署近日張貼告示，要求在12月21日前移除新增的構築物，否則考慮作出檢控。然而，涉事街坊堅稱一切為街坊謀取福利、為街坊服務，甚至質疑政府如何才能合法提供類似設施。

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山頭變「露天會所」　健身、神壇、麻雀室一應俱全

《一線搜查》三年前曾報道過深水埗主教山非法僭建問題，當時山頭被加建不少健身設施，原意是讓居民運動，但因非法佔用官地，引發噪音、衛生和土地管理爭議。近日，一線搜查記者於早上10時許重訪現場，從石硤尾巴域街登山，已有不少健身裝備，近20位長者在山上做運動，沿途到山頂更設有乒乓球桌、大大小小的神像，甚至有搭建帳篷的「麻雀室」。更引人注目的是，一條由僭建者自行開闢並命名為「同心徑」的非官方行山徑。

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下山至棠蔭街山腳，一排儲物櫃和太陽能燈映入眼簾，對面擺放大量神像，甚至有市民專程前來上香。神壇後方則有一座簡陋竹棚，內裡空無一物。而在標示「政府土地」的牌旁，地政總署於上月中張貼告示，要求在12月21日前停止非法佔用土地。

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「我搞呢啲嘢絕對唔係為我自己，係為咗大家。點樣話我哋唔合法，咁點樣合法呢？點樣按規矩做？」人稱「芳姐」的街坊接受《一線搜查》訪問時，承認自己有份興建和打理設施。芳姐強調，一切出發點純粹是為了解決區內運動配套不足的問題，又指香港地方狹窄，居民情緒壓力大，今年家庭倫常慘劇頻發，這些設施能提供寄託，「今年嘅家庭倫常慘劇有幾多單？三年一單都（嫌）多呀！」

稱為街坊謀取福利　芳姐：我一心為人民服務都唔啱？

據芳姐憶述，十多年前已有街坊開始在主教山興建設施，多年來山頭已成為不少居民的晨運和消遣場所。她又指，本來計劃在山上興建文化館，但政府得悉後不僅拒絕，更派人員移除原本的乒乓球桌。芳姐：「我覺得呢個世界好奇怪，我一心為人民服務都唔啱？政府唔做，我哋做、自己做。而家令全部街坊好主動掃地、維護。」

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芳姐表示，這些設施讓街坊視山頭如自家般愛護，「有啲老人家凌晨二、三點瞓唔著，大家覺得安安全全咪搞掂佢囉，係咪呀，就畀大家都有寄託，你問啲街坊，以前冇著落㗎，唔知去邊度好，好唔舒服。而家嗰座山好似自己屋企咁，發自內心愛呢個地方。」

強調非牟利　街坊合共捐款2萬助建設

一線搜查記者在現場發現兩把寫有「主教山體育會」的太陽傘。翻查警務處網頁，在已註冊或豁免註冊社團名單中，確有「主教山體育會」，登記地址位於旺角西洋菜街。芳姐承認自己便是該社團的主席，於2022年經區議員提議註冊，目的是方便申請政府轄下康樂設施。「大家一齊玩、開派對、唱歌，整啲嘢食。佢（區議員）話落雨時候無地方打波，我哋可以攞呢個牌申請政府體育設施，俾大家去預約，租地方俾大家活動。」她透露，社團還有兩位街坊擔任幹事，但坦言即使註冊成功，仍不知如何運用相關權利，亦沒有關設相關銀行戶口。

芳姐強調，自己在主教山的一切行為均無私心，設施完全非牟利。「我唔係喺呢度牟利，唔係收錢㗎嘛，仲感動所有市民、義工、所有人幫忙。我一對手做得幾多嘢呢？」她透露，有些街坊會捐錢支持建設，相關捐款有紀錄，山上亦張貼捐款名單，而捐款總額約兩萬元，全交由街坊負責管理。「佢哋睇到我成日用錢好心痛，佢話不如我哋大家捐錢，捐咗錢由我哋嘅群組掌握，邊個攞錢、邊個計數，做乜嘢大家都有商有量。嗰啲錢由佢哋管理，又唔係我揸住，但係我好感動佢哋有呢份心。」

區議會三年前曾討論　因居民反對擱置清拆

翻查深水埗區議會文件，早在2022年，區議會已討論主教山的非法僭建問題。當時，民政事務專員指出，山上有大量非法構築物，阻礙政府增建涼亭和鵝卵石路的計劃。深水埗地區管理委員會曾在相關地點張貼告示，呼籲清拆違法構築物。然而，三年過去，僭建物不但未減少，反而增多，佔地範圍更廣。地政總署回覆查詢時表示，多年前已計劃對非法佔用採取清理行動，但遭居民強烈反對，深水埗區地區管理委員會因此決定暫緩，並探討不同方案以妥善處理。

署方又指，於11月初視察現場時，發現山邊休憩處有新興建的竹棚。針對這新竹棚，署方已發出通告，要求在12月21日前移除，否則考慮檢控佔用人。

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