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一線搜查│消滅家中床蝨 原來有兩樣嘢一定唔用得 用錯反令床蝨走遍全屋

社會事

一線搜查│消滅家中床蝨 原來有兩樣嘢一定唔用得 用錯反令床蝨走遍全屋
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一線搜查│消滅家中床蝨 原來有兩樣嘢一定唔用得 用錯反令床蝨走遍全屋

2023年11月29日 14:30 最後更新:15:10

消滅家中床蝨,原來有兩樣嘢一定唔用得,用錯反令床蝨走遍全屋。

床蝨需小但威力驚人,自各國揭發有床蝨問題後,本港市民都人心惶惶,紛紛購入滅蝨粉及滅蝨噴霧傍身,務求「見一隻、殺一隻」,杜絕蝨患。但如家中已發現有床蝨,又應該如何處理才能滅絕? 《一線搜查》就跟隨滅蝨公司技術員一同到一個公屋單位直擊整個滅蝨過程!

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床蝨當感到因有人移動物件或來自物件的震動,便會靜止不動,較為敏感。(《一線搜查》影片截圖)

床蝨當感到因有人移動物件或來自物件的震動,便會靜止不動,較為敏感。(《一線搜查》影片截圖)

滅蝨公司技術員用滅蝨粉輕輕掃在床蝨出現的位置,令牠們沾粉後死亡。(《一線搜查》影片截圖)

滅蝨公司技術員用滅蝨粉輕輕掃在床蝨出現的位置,令牠們沾粉後死亡。(《一線搜查》影片截圖)

滅蝨公司高級技術員Samuel指出,床蝨正常在60至65度或以上就會開始減低活躍程度並走向死亡。 (《一線搜查》影片截圖)

滅蝨公司高級技術員Samuel指出,床蝨正常在60至65度或以上就會開始減低活躍程度並走向死亡。 (《一線搜查》影片截圖)

利用熱風機高溫照射單位三小時後,已發現不少床蝨跌了出來,屍橫遍野。(《一線搜查》影片截圖)

利用熱風機高溫照射單位三小時後,已發現不少床蝨跌了出來,屍橫遍野。(《一線搜查》影片截圖)

床蝨容易匿藏在雜物,傢俬,甚至個人物品入面,特別是拉鏈位置。 (《一線搜查》影片截圖)

床蝨容易匿藏在雜物,傢俬,甚至個人物品入面,特別是拉鏈位置。 (《一線搜查》影片截圖)

滅蝨公司技術員Samuel及Pang均表示,千萬不要用樟腦或者滅蝨彈滅蝨,滅蝨彈只會將床蝨攻到家中其他地方,所以不能亂用。(《一線搜查》影片截圖)

滅蝨公司技術員Samuel及Pang均表示,千萬不要用樟腦或者滅蝨彈滅蝨,滅蝨彈只會將床蝨攻到家中其他地方,所以不能亂用。(《一線搜查》影片截圖)

床蝨當感到因有人移動物件或來自物件的震動,便會靜止不動,較為敏感。(《一線搜查》影片截圖)

床蝨當感到因有人移動物件或來自物件的震動,便會靜止不動,較為敏感。(《一線搜查》影片截圖)

滅蝨公司高級技術員Pang指床蝨的特性就是咬人之後就會排泄做竇, 形成一點點黑色的痕跡。床蝨當感到因有人移動物件或來自物件的震動,便會靜止不動,較為敏感。

滅蝨公司技術員用滅蝨粉輕輕掃在床蝨出現的位置,令牠們沾粉後死亡。(《一線搜查》影片截圖)

滅蝨公司技術員用滅蝨粉輕輕掃在床蝨出現的位置,令牠們沾粉後死亡。(《一線搜查》影片截圖)

為了要消滅床蝨,不少市民都會在坊間購入滅蝨粉,有些滅蝨粉帶有毒性,可直接毒死床蝨,亦有些就是直接撒在床蝨上,破壞牠們的外殼,甚至有些能吸乾床蝨的水份令牠們死亡。但因為殺蝨粉輕身,如帶有毒性的話,人類吸入肺部後,有機會對身體造成影響。滅蝨公司高級技術員Pang表示,要殺滅家中床蝨,除了使用滅蝨粉輕輕在床蝨出現的位置掃上粉末;還要用到熱風機高溫照射單位,雙管齊下,才能滅蝨。

滅蝨公司高級技術員Samuel指出,床蝨正常在60至65度或以上就會開始減低活躍程度並走向死亡。 (《一線搜查》影片截圖)

滅蝨公司高級技術員Samuel指出,床蝨正常在60至65度或以上就會開始減低活躍程度並走向死亡。 (《一線搜查》影片截圖)

另外滅蝨公司高級技術員Samuel亦指出,床蝨會靠人的氣味外出覓食,熱風機的溫度可以模擬人類體溫,令到床蝨以為有人,外出覓食時就會沾到滅蝨粉而死亡, Samuel表示,因床蝨正常在60至65度或以上就會開始減低活躍程度並走向死亡,故一般而言,若室內温度超過60度,大概需時3小時左右就可以達到滅蝨效果。《一線搜查》攝製隊隨滅蝨公司技術員待時間一到後入屋,已發現不少床蝨跌了出來,屍橫遍野。

利用熱風機高溫照射單位三小時後,已發現不少床蝨跌了出來,屍橫遍野。(《一線搜查》影片截圖)

利用熱風機高溫照射單位三小時後,已發現不少床蝨跌了出來,屍橫遍野。(《一線搜查》影片截圖)

不過這個高溫方法並不是每個有床蝨的家庭也適用,如屋裡有其他易燃物品就只能用滅蝨粉。此外,床蝨或蝨蛋容易匿藏在雜物,傢俬,甚至個人物品內,特別是拉鏈位置。滅蝨公司技術員表示,若床蝨問題不處理,三個月已很明顯。不過,若想自己滅蝨,就千萬不要用樟腦或者滅蝨彈,前者功效成疑,而滅蝨彈只會將床蝨攻到家中其他地方,所以更加不能亂用。他們更指出只要找到源頭,其實床蝨問題不難處理,亦不用擔心延續到身邊朋友或屋企繼續爆發。

床蝨容易匿藏在雜物,傢俬,甚至個人物品入面,特別是拉鏈位置。 (《一線搜查》影片截圖)

床蝨容易匿藏在雜物,傢俬,甚至個人物品入面,特別是拉鏈位置。 (《一線搜查》影片截圖)

滅蝨公司技術員Samuel及Pang均表示,千萬不要用樟腦或者滅蝨彈滅蝨,滅蝨彈只會將床蝨攻到家中其他地方,所以不能亂用。(《一線搜查》影片截圖)

滅蝨公司技術員Samuel及Pang均表示,千萬不要用樟腦或者滅蝨彈滅蝨,滅蝨彈只會將床蝨攻到家中其他地方,所以不能亂用。(《一線搜查》影片截圖)

更多詳情請到網站收看:HOY TV《一線搜查》

不少人也會投資買賣物業,投資有回報但同時亦存在一定的風險,例如買賣舊唐樓物業,樓價雖然低,但相對有好多「手尾」要跟。

HOY TV節目《一線搜查》收到觀眾張先生報料,指自己在今年初購入一個在觀塘市區,實用面積估計約300至400平方呎,已經有59年樓齡的單位。單位以100萬元低價出售,不過便宜沒好貨,這個單位不但有僭建劏房,還有漏水問題,而且附送6年左右的租約。張先生在買入單位前,已經知道該單位所存在的問題,他表示打算在收樓後,自行清拆僭建和解決漏水問題,但原來問題並不是他想像般簡單。

觀眾張先生向HOY TV節目《一線搜查》報料,指自己在今年初購入一個在觀塘市區的平價舊樓,但這個單位不但有僭建劏房,還有漏水問題,而且附送6年左右的租約。雖然張先生在買入單位前,已經知道該單位所存在的問題,但原來問題並不是他想像般簡單。(《一線搜查》影片截圖)

觀眾張先生向HOY TV節目《一線搜查》報料,指自己在今年初購入一個在觀塘市區的平價舊樓,但這個單位不但有僭建劏房,還有漏水問題,而且附送6年左右的租約。雖然張先生在買入單位前,已經知道該單位所存在的問題,但原來問題並不是他想像般簡單。(《一線搜查》影片截圖)

該單位的前業主在2009年與一名陳姓男子簽了一份長達20年的租約,租約為期20年,距離2029年,到現在還有6年左右的租約;租約訂明每月租金只是7,000元,而且包管理費、差餉和地租。而承租人將單位改建為7間劏房分租,並成為該單位的「二房東」。

觀眾張先生購入觀塘市區平價舊樓的單位,不但有僭建劏房,還有漏水問題,而且附送6年左右的租約。(《一線搜查》影片截圖)

觀眾張先生購入觀塘市區平價舊樓的單位,不但有僭建劏房,還有漏水問題,而且附送6年左右的租約。(《一線搜查》影片截圖)

新業主張先生在收樓後希望清拆僭建物,便聯絡該「二房東」協商,希望「二房東」用半年時間,讓他的租客搬走,並提早終止租約,以便進行清拆工程。沒想到「二房東」竟然獅子開大口,表示自己已投資了一大筆,不可能配合無條件終止租約,要求張先生賠償3年租金,即共約25萬元才肯離開。

該單位的前業主在2009年與一名陳姓男子簽了一份長達20年的租約,租約為期20年,距離2029年,到現在還有6年左右的租約;租約訂明每月租金只是7,000元,而且包管理費、差餉和地租。(《一線搜查》影片截圖)

該單位的前業主在2009年與一名陳姓男子簽了一份長達20年的租約,租約為期20年,距離2029年,到現在還有6年左右的租約;租約訂明每月租金只是7,000元,而且包管理費、差餉和地租。(《一線搜查》影片截圖)

在《一線搜查》記者追查下,發現陳姓「二房東」原來在觀塘區做地產代理生意,經常與一名羅姓女子聯名收購區內舊樓或承租物業,再改建成劏房放租。而根據法庭資料顯示,該女子在2010年曾因拖延執行屋宇署清拆令被判監一個月。曾有報道指,兩人在觀塘區曾持有49個物業,而當中四分三曾被屋宇署釘契,他們手頭上的物業,總數有近百次的釘契紀錄。《一線搜查》記者直接去「二房東」陳先生的地產鋪,打算找他回應僭建問題,不過陳先生甚少回鋪頭,所以記者便致電絡陳先生。記者第一次致電他時,他得知記者來意後,沒有任何回應,並掛斷電話;而在記者第二次致電他,他更是聽也沒有聽,直接收線。

根據現行法例,業主若不遵從清拆令屬刑事罪行,最高刑罰為監禁一年及罰款港幣20萬元,之後罪行每持續一日,會每日罰款2萬元。(《一線搜查》影片截圖)

根據現行法例,業主若不遵從清拆令屬刑事罪行,最高刑罰為監禁一年及罰款港幣20萬元,之後罪行每持續一日,會每日罰款2萬元。(《一線搜查》影片截圖)

《一線搜查》向大律師李健志查詢法律意見,李大律師指出,不論業主或租戶,一旦收到政府發出的清拆令,必須履行清拆令所提的及的內容;而根據租約條文所示,當中提及在租賃期內,如該單位涉及政府收地、重建或清拆而導致承租人未能繼續在該單位中居住,租約會可立即自動終止作廢,承租人需無條件地搬出。換言之,在今次事件中,張先生可在毋須賠償給租客的情況下終止租約。

大律師李健志指出,不論業主或租戶,一旦收到政府發出的清拆令,必須履行清拆令所提的及的內容。換言之,在今次事件中,張先生可在毋須賠償給租客的情況下終止租約。(《一線搜查》影片截圖)

大律師李健志指出,不論業主或租戶,一旦收到政府發出的清拆令,必須履行清拆令所提的及的內容。換言之,在今次事件中,張先生可在毋須賠償給租客的情況下終止租約。(《一線搜查》影片截圖)

李健志又指出,超過三年的租賃,必須根據《物業轉易及財產條例》(第219章)第4(1)條,以契據(Deed)形式訂立,簽訂手續要符合契據的程序,而不是用現在這份標準合約;因此,這份長達20年的租約其實未必具法律效力。

就這幢樓的僭建問題,《一線搜查》向屋宇署查詢,署方回覆指,涉事的大廈是屋宇署「大規模清拆僭建物行動」的目標樓宇之一。在去年4至8月期間,屋宇署已向該大廈須予以取締類別的僭建物發出96張清拆令;而截至今年6月,屋宇署已就約50張未遵從的清拆令,向有關業主發警告信;在未來,署方表示會繼續跟進清拆令的遵辦情況 ,並考慮對無遵從的業主提出檢控。

屋宇署表示,涉事的大廈是屋宇署「大規模清拆僭建物行動」的目標樓宇之一。在未來,署方會繼續跟進清拆令的遵辦情況 ,並考慮對無遵從的業主提出檢控。(《一線搜查》影片截圖)

屋宇署表示,涉事的大廈是屋宇署「大規模清拆僭建物行動」的目標樓宇之一。在未來,署方會繼續跟進清拆令的遵辦情況 ,並考慮對無遵從的業主提出檢控。(《一線搜查》影片截圖)

更多詳情請到網站收看:《一線搜查》: 530集  

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