李澤鉅稱長實透過回購回饋股東 地產項目暫難有雙位數回報

長實(01113)去年減少派息，主席李澤鉅今午在股東會回應何時才會增派息，他說，除了派息，股票回購亦是回報股東的途徑，而長實一直有進行回購。

長實主席李澤鉅

問及樓市前景，他說，本地樓市將繼續由房屋政策及利率走向主導。

有指集團近期兩個新項目的收購都不在香港，往後是否會繼續行國際路線，他重申，作為上市公司，責任是要為股東爭取回報，最重要的考慮因素是項目的質素、穩健性及回報，最緊要是「計到數」，不是選擇投資地點，而是選擇投資項目，只要有理想回報的優質資產，無論在香港、内地、或其他地方都會考慮。

李澤鉅說，回購公司股份也是一種投資，長實一直有進行回購。從去年至今已回購8,300多萬股，涉資大概逾30億港元，這亦屬於集團在香港的間接投資。

樓市「撤辣」後，多個發展商均以低價推售樓盤，包括集團旗下的黃竹坑Blue Coast，和名日·九肚山，李澤鉅表示，香港本地樓市一直有剛性需求，長遠發展依然得到支持，「撤辣」後，本地樓市將繼續由房屋政策及利率走向主導。

問及長江集團中心二期目前出租情況，他承認，短期來說市場對寫字樓的新需求量確實不高。但長遠來說，長江集團中心二期位處中環的優質全海景寫字樓供應不多，這是核心區的海景寫字樓，他並不擔憂。

有指投資基建的回報比地產好，他說，地價加上建築成本高昂，而利率亦一直維持於高水平，今天要從地產業務中獲取每年計雙位數字的回報並不容易。但集團近日收購的天燃氣網絡及環保能源項目，回報率都有雙位數字。

集團負債低、現金多，李澤鉅表示，集團投資不受地域或行業的限制，最重要的考慮因素是項目要優質、穩健及有好回報，最近收購的兩個項目正是好例子。

長江基建周日（23日）舉行了「長建環球一家同樂日」活動，來自香港、內地、英國、荷蘭、德國、澳洲、新西蘭及加拿大等地的近30家成員公司，合共有超過1200名環球精英職員及家屬雲集香港參與。

長江基建同樂日活動期間，李澤鉅（紅衣）與不同團隊成員一同為競賽健兒歡呼，打成一片。

於活動舉行前夕的周六晚上，長江基建主席李澤鉅在歡迎晚宴致辭時表示:「長江集團猶如一個『商界聯合國』，長江基建作為集團旗艦成員之一，亦充份傳承這個特色。長江基建除了經營地域全球化及業務範疇多元化外，來自世界各地的項目團隊均具備多元文化視野、豐富經驗及專業知識。『長建環球一家同樂日』正提供一個契機，促進環球各成員公司在文化及經驗上之交流與分享，共創協同效益。」

在同樂日開幕儀式上，長江基建來自世界各地的公司參賽代表列隊，展現「商界聯合國」 特色。

「長建環球一家同樂日」每兩年舉行一次，今年已踏入第五屆。長江基建旗下成員公司特別甄選表現最優異的職員到香港出席活動，以示對員工佳績的肯定與鼓勵。與會者有機會參與不同的競賽項目，包括遊戲競投、拔河及舞蹈比賽等，透過激烈競賽展現多方面才能的同時，亦增進團隊精神及個人友誼。