本港二手樓價跌幅擴大至1.43%　迫近撤辣前低位

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報144，按周跌1.43%，創9周新低。中小型單位及大型單位樓價按周跌逾1%至2%。4區樓價跌近1%至2%以上。

中原地產表示，整體二手樓價連跌4周合共跌近2%，跌幅擴大，並迫近撤辣前低位，認為撤辣效應逐漸消失，8大指數齊跌是今年以來首次，反映樓市有下調跡象。

另外，新盤繼續低價促銷搶客，二手受壓情況未變，相信CCL將進一步跌穿143點水平，預期6月底下試140點，上半年樓價跌約5%。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報143.45，按星期升0.29%，扭轉上星期跌勢，創近一年半以來第二高。指數今年累計升4.2%。

大型屋苑指數、中小型單位指數，按星期升約0.2%或以上；大型單位指數升0.64%，連升兩星期合共1.91%。

分區樓價普遍上升，新界西、新界東、港島樓價分別升逾0.6%至約2.2%；九龍樓價跌1.7%，結束4星期升勢。

中原地產表示，業主反價及收窄議價幅度，買賣雙方拉鋸，CCL連續3星期徘徊143水平。隨著近日多個新盤推售，加上臨近聖誕長假，二手成交減慢，預料今年底CCL繼續企穩143左右。

中原指出，本地銀行沒有跟隨美國減息，但樓市氣氛向好，相信短期樓價升勢持續，明年首季CCL有望上試147水平，較現時有約2.5%上升空間。