本港二手樓價按星期升近1%　收復今年以來全部跌幅

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報137.76點，按星期升0.97%，創近半年新高，亦是16個星期最大升幅，帶動今年樓價累計轉升0.09%，但仍較歷史高位回落28%。

大型屋苑及中小型單位樓價均升逾0.9%，大型單位升約1.2%。4區樓價全線上升，升幅介乎約0.7%至1.5%，以新界東的表現較好。

中原指，二手樓價收復今年以來跌幅，反映樓市出現見底微升跡象。股市造好、拆息回落並持續於低位徘徊，新盤及貨尾銷情理想，樓市氣氛明顯好轉，吸引買家入市，亦帶動二手成交，銀行亦相繼調高按揭回贈，估計短期樓價有望再升逾1%，重上年初高位。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報157.94，按周升0.31%，再創逾兩年半新高。今年以來累計升幅達9.6%，較去年5月的低位更反彈近17%。

中小型單位領漲 大型單位逆市回吐

大型屋苑及中小型單位指數均跑贏大市，分別按周升逾0.4%。其中大型屋苑指數已連升3周，累計漲1.83%；中小型單位指數更連升10周，累計升幅達5.02%，兩者均創逾兩年半新高。反觀大型單位指數則按周跌0.24%，連跌兩周累計跌2.17%。

分區表現方面，九龍區樓價表現最為強勢，按周急升1.74%，創近3年新高。新界西亦錄得0.35%的升幅，連升5周共累漲4.25%。港島及新界東則雙雙回落，分別跌0.4%及0.6%。

中原地產分析指出，中美達成建設性戰略穩定關係，地緣政治緊張氣氛明顯緩和，用家及投資者積極入市，整體成交暢旺，帶動樓價升勢得以延續。