位於大埔黃魚灘的過渡性房屋「樂善村」,提供1,236個單位。自今年4月起陸續入伙,惟最近傳出有租戶退租。營運機構樂善堂指,至今僅一戶退租,有其個別原因,惟該租戶3個月來只住了12日。但為進一步完善服務,隨居民人數愈來愈多,樂善堂擬提供社企團購服務,讓基層居民可較便宜購日用品,並延長專線小巴到村的時間及加密班次等。
樂善村下台入住率逾95%,上台亦開始陸續入伙。
由九龍樂善堂興建及營運的樂善村,推出後反應踴躍,接近2,400份申請,並於今年4月起陸續入伙,項目分下台及上台,目前下台入住率逾95%,短期內將達100%,上台完成優化及裝修後,亦於3個月內入伙。
不過,最近有已入住租戶到立法會申訴,指該處配套不足,有身體不適的年長居民指每日需坐車到大埔市中心買藥及買餸,來回需近2小時,感生活成本過高,最終選擇退租,返回深水埗劏房。有關注組織批評,興建過渡性房屋時未考慮配套問題,包括平價民生商舖、交通網絡、就業等。
九龍樂善堂總幹事劉愛詩接受本網訪問表示,自今年4月首批居民入伙以來,至目前僅有一戶退租,該租戶有其個人原因退租,但翻查資料,他只入住了12日,單位內的水電亦未曾使用,惟她不評論個別個案。她說,樂善堂營運的過渡屋單位,均有居民需入住日數的規定,他們都希望居民能善用資源,長時間居住,「始終租金好低,約2000元,作為非牟利機構,我們要善用公帤,讓更有需要的人住,但若租戶期間要短時間離港回鄉也沒有問題。」
有定期舉辦醫療、藥物安全及長期病患等講座。
劉指,樂善堂有同事跟進居民入伙後適應問題的個案,亦有舉辦活動如附近的慈山寺遊覽團、端午節派福袋等,加強鄰里間認識,並定期檢視居民需要,改善服務。她說,為評估居民需要,曾進行500租戶的調查,結果發現當中有97戶指他們希望有團購物資等服務,用較便宜價錢買日常用品。劉說,隨着上台單位陸續入伙,居民人數愈來愈多,將有社企進駐,為基層居民提供網購及送貨服務,包括團購日常用品如廁紙等,也可以聘用居民做兼職協助分發物資。
端午節派福袋,加強節日氣氛及鄰里間互助。
對年長或有殘障的居民,亦有提供到戶的醫療服務。劉說, 現時有定期註冊藥劑師到村提供藥物講座、免費藥物諮詢、用藥評估、成本價的配藥或送藥服務等。
區內社區藥房提供醫療優惠予樂善村居民。
交通配套方面,在人伙初期,房屋局已跟運輸署協調,專線小巴20G在樂善村口特設小巴站方便村民,並增設早上6時半至9時繁忙時間,由樂善村到大埔墟站的班次。劉說,當居民人數愈來愈多,會考慮延長服務時間及加密周六的班次。
隨着入伙居民愈來愈多,將延長專線小巴到村的時間及加密班次。
居民就業方面,劉愛詩指,因樂善村鄰近大埔工業村,早前曾聯繫工業村商戶,如奇華餅家到村內作招募,有全職或兼職職位轉介,日後若再有商戶有不同工種的人手空缺,亦會考慮舉行招聘日。
居民佘先生協助村內派發洗水液,常擔當義工協助其他居民。
劉說,其實不少已入住的居民都互相幫助,如任兼職小巴車長的佘先生,年逾65歲,每月收入約6,500至7,500元,之前住要行4層樓梯的劏房,環境惡劣外,每月租金連水電費約4,500元,入住後租金減半,大大減輕經濟壓力,他也認為村內環境優美、空氣好,能改善身心健康,更積極參與村內活動做義工,幫手派發物資及照顧殘障住戶。
位於大埔黃魚灘的過渡性房屋「樂善村」,提供1,236個單位。