中小企業貸款難是近期是熱門話題,行政會議成員林健鋒講到這問題時眼濕濕,可知業界處境相當艱難。金融管理局副總裁阮國恒稱成立專責小組,研究如何幫助中小企業。
金管局副總裁阮國恒接受多份報章訪問時指,短期內將成立專責小組,跟進中小企借貸困難問題。今年3月金管局推出9項支持中小企的措施,當中,銀行承諾即使抵押物業價格下跌,如能繼續按時還款,銀行不應要求貸款人提早還款(call loan)。他說,若有個別按揭個案銀行處理不當,例如拖長審批時間,或不承造高樓齡物業按揭,可以轉介金管局處理,專責小組就是跟進相關個案。
阮國恒說,暫未收到要求協助的個案。但Ariel聽聞,除了中小企,現在size較大的企業也相當腳軟,因為向銀行借貸很難,其中一個範疇就是快將到期的銀團貸款,因為銀團貸款金額大,動輒以十億計,想要續期,由於一項貸款有多家銀行參與,貸款到期若要續期,必須所有成員銀行同意。有商界高人說,有些個案只一家銀行不同意,就整項銀團散掉,要重新找銀行組新的銀團貸款,都幾頭痛。
有一個案是一家中型發展商,有一個逾20億元銀團貸款即將到期,他十分頭痛,怕銀團貸款續不到,想找其他渠道借錢,想以手持的山頂豪宅作抵押,銀行竟要求19厘利率才肯造按揭。高人話,這其實是「趕客價」,顯示銀行根本不想做,才提出這樣高的利率,所以現在不但小企業借錢有問題,大企業借錢也有問題。
Ariel
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