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借錢難大企業亦腳軟 有中型發展商按山頂豪宅按揭利息達19厘

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借錢難大企業亦腳軟   有中型發展商按山頂豪宅按揭利息達19厘
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借錢難大企業亦腳軟 有中型發展商按山頂豪宅按揭利息達19厘

2024年08月19日 17:52 最後更新:18:08

中小企業貸款難是近期是熱門話題,行政會議成員林健鋒講到這問題時眼濕濕,可知業界處境相當艱難。金融管理局副總裁阮國恒稱成立專責小組,研究如何幫助中小企業。

金管局副總裁阮國恒接受多份報章訪問時指,短期內將成立專責小組,跟進中小企借貸困難問題。今年3月金管局推出9項支持中小企的措施,當中,銀行承諾即使抵押物業價格下跌,如能繼續按時還款,銀行不應要求貸款人提早還款(call loan)。他說,若有個別按揭個案銀行處理不當,例如拖長審批時間,或不承造高樓齡物業按揭,可以轉介金管局處理,專責小組就是跟進相關個案。

阮國恒說,暫未收到要求協助的個案。但Ariel聽聞,除了中小企,現在size較大的企業也相當腳軟,因為向銀行借貸很難,其中一個範疇就是快將到期的銀團貸款,因為銀團貸款金額大,動輒以十億計,想要續期,由於一項貸款有多家銀行參與,貸款到期若要續期,必須所有成員銀行同意。有商界高人說,有些個案只一家銀行不同意,就整項銀團散掉,要重新找銀行組新的銀團貸款,都幾頭痛。

有一個案是一家中型發展商,有一個逾20億元銀團貸款即將到期,他十分頭痛,怕銀團貸款續不到,想找其他渠道借錢,想以手持的山頂豪宅作抵押,銀行竟要求19厘利率才肯造按揭。高人話,這其實是「趕客價」,顯示銀行根本不想做,才提出這樣高的利率,所以現在不但小企業借錢有問題,大企業借錢也有問題。




Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

Tags:

金管局

郭鳳儀爸爸涉處理潛逃女兒保單,被判囚8個月,郭鳳儀就在境外繼續炒作稱政府打壓政治自由。有媒體報導時用了「連坐」這個詞來形容,把事件悲情化,意圖指控這不是犯罪事件,而是一個政治問題。

高人話,事件其實有兩個維度去看。

第一,從法律層面,有法不依,有法不執,不是一個正常的社會運作。執法機關就係要執法,有人涉嫌違法就要採取行動,法庭亦都經過公平公開的審訊作出判決,當中並不涉政治操作。現在是郭父觸犯「23條」下企圖處理潛逃者財產罪成。正如法官強調,案件與被告跟潛逃者的關係無關。

如果單純是因為逃犯家人身份,又唔見其他逃犯家人受影響,可見關鍵是有沒有犯法。

第二,如果從道德層面來看,郭爸爸可能愛女心切,出於父愛做出這樣的行為,但不能忽視後背對社會的傷害。

回顧2019年反修例風波,這些觸犯國安法的人士以知法犯法、違法達義的歪理影響年輕人,未能樹立正確的法治觀念,更慫恿鼓動部分年輕人參與非法暴力行動,落得鋃鐺入獄的悲慘下場。

父母協助自己的仔女做出違法行為,尤其仔女是觸犯國安法人士,其實正正係破壞緊法治,這種「對仔女的愛」,卻係損害咗社會的整體利益。為人父母,是否要諗多一層,協助仔女犯法,係唔係真的愛仔女呢?

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