中小企業貸款難是近期是熱門話題，行政會議成員林健鋒講到這問題時眼濕濕，可知業界處境相當艱難。金融管理局副總裁阮國恒稱成立專責小組，研究如何幫助中小企業。
金管局副總裁阮國恒接受多份報章訪問時指，短期內將成立專責小組，跟進中小企借貸困難問題。今年3月金管局推出9項支持中小企的措施，當中，銀行承諾即使抵押物業價格下跌，如能繼續按時還款，銀行不應要求貸款人提早還款(call loan)。他說，若有個別按揭個案銀行處理不當，例如拖長審批時間，或不承造高樓齡物業按揭，可以轉介金管局處理，專責小組就是跟進相關個案。
阮國恒說，暫未收到要求協助的個案。但Ariel聽聞，除了中小企，現在size較大的企業也相當腳軟，因為向銀行借貸很難，其中一個範疇就是快將到期的銀團貸款，因為銀團貸款金額大，動輒以十億計，想要續期，由於一項貸款有多家銀行參與，貸款到期若要續期，必須所有成員銀行同意。有商界高人說，有些個案只一家銀行不同意，就整項銀團散掉，要重新找銀行組新的銀團貸款，都幾頭痛。
有一個案是一家中型發展商，有一個逾20億元銀團貸款即將到期，他十分頭痛，怕銀團貸款續不到，想找其他渠道借錢，想以手持的山頂豪宅作抵押，銀行竟要求19厘利率才肯造按揭。高人話，這其實是「趕客價」，顯示銀行根本不想做，才提出這樣高的利率，所以現在不但小企業借錢有問題，大企業借錢也有問題。
Ariel
** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **
佐敦華豐大廈早前發生三級火警，令社會更加關注舊樓消防安全。政府特意加快修訂《消防安全(建築物)條例》，將原先按計劃在第4季提交立法會的條例草案，提早在7月10日提交立法會進行審議。議員話立法會雖然在放暑假，但相關的法案委員會將在明天(8月16日)照樣開會審議條例草案，大家都想加快改善舊區「三無大廈」的消防安全。
保安局官員在上周五已初步會見議員，介紹條例修訂的內容。
保安局在上周五已初步和立法會議員見面，介紹條例修訂的內容。現時的「三無大廈」由於無業主立案法團，很多業主並非不願意遵從「消防安全指示」去做改善工程，而是他們不知從何做起。有時部份業主難以聯絡，或者有業主因小故反對，推動消防改善工程時往往存在諸多阻滯。此次修例，將賦權政府在必要時介入，替住户進行消防改善工程，但為免業主依賴政府去做工程，將徵收工程費用及20%附加費。
議員關注政府對長者業主的經濟支援。
有議員提問，政府對長者業主的經濟支援等問題，擔心少部份業主無力支付改善工程的費用。
其實政府已考慮到少部分業主可能會遇到財政困難，會容許合資格的目標樓宇業主申請「消防安全改善工程資助計劃」，使他們可以運用資助支付代辦工程的部分費用，資助額最高可達工程費用的六成。
由於「消防安全改善工程資助計劃」的申請資格有限制，已成立業主立案法團的大廈必須由法團向市建局申請資助。未成立法團的大廈必須由全體業主申請。問題是「三無大廈」既無法團、亦未必能找到全體業主同意申請資助。政府表示會容許因特殊情況、例如部分業主下落不明或無法聯絡、而無法或取得全體業主的樓宇，申請上述資助，以支付代辦工程的部分費用。
至於20%的附加費，政府會參考屋宇署在樓宇安全工作方面的經驗及執行《建築物條例》下類似的機制，根據實際情況，靈活決定收取附加費的百分比，如業主能證實在遵從《消防安全（建築物）條例》方面遇到實際困難，例如進入建築物公用部分的通道遭不合作人士阻塞，試圖安排進行規定的工程但不成功等，就可獲減附加費;另外若業主有特別情況，例如年老、體弱、殘疾，或有其他實際困難，可獲豁免附加費。
佐敦華豐大廈早前發生三級火警，令社會更加關注舊樓消防安全。
高人話，政府加快修訂條例，加速改善舊區「三無大廈」消防安全，實在非常必要。與此同時，可透過各種資助計劃或減免附加費，幫助有需要的老弱病殘業主。
