恒基地產(00012)公布，半年股東應佔(未經審核)基礎盈利為54.41億元，較去年同期之60.73億元，減少6.32億元或港幣6.32億元或 10.41%。每股基礎盈利1.12 元，去年同期為1.25 元，中期息0.5元。
圖片來源：恒基地產官網
總收入117.62億元，按年升14.44%。
期內，基礎盈利包括出讓北角「港匯東」之控股公司權益，帶來之基礎盈利約14.07億元。此外，政府以現金合共約港幣18.6億元，補償收回集團位於粉嶺北及古洞北新發展區所持有之若干土地，合共約145萬平方呎，而帶來基礎盈利約港幣10.96億元。
去年同期，由於陽光房地產投資信託基金自2023年6月30日成為集團之上市聯營公司，集團以公允價值按權益法計算其淨資產，按所佔之權益而產生之淨收益為15.91億元，今年並沒有該項收益。
集團建成投資物業及發展中投資物業經重估後，錄得應佔公允價值虧損22.67億元，較去年同期的1.16億元大增18.54倍，當中包括已出售投資物業累計公允價值變動之調整14.47億元。
期內之應佔本港物業發展營業額，較去年同期增加14%至約49.17億元。半年應佔租金收入升3%至34.03億元。
2024年6月底，未入賬之自佔本港物業合約銷售總額約為133.46億元，當中約75.99億元，預計可隨物業落成並交付買家而於下半年入帳。
恒基地產(00012)公布，截至2025年12⽉31⽇⽌年度股東應佔基礎盈利為60.63億元，較2024年的97.74億元，按年減38%，每股基礎盈利 1.25 元。末期息0.76元，較上年1.3元減41.54%。
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集團稱，基礎盈利減少主要由於去年度因政府收回若干新界土地，以及出讓北⾓投資物業「港匯東，帶來應佔收益合共約47.68億元；而本年度因收地所帶來應佔收益僅為5.99億元。
集團投資物業公允價值虧損4.1億，較2024年度34.78億元低88.21%，計及公允價值虧損後，集團截至2025年12⽉31⽇⽌年度之股東應佔公佈盈利為56.53億元，較2024年度62.96億元減少10%。
每股公佈盈利為1.17元，2024年為1.30元。
公布稱，在過去三周多，中東伊朗的戰爭帶來了許多經濟上的不明朗因素，所以儘管近半年銷售住宅樓宇的進度理想，但為審慎理財起見，董事局建議減少派發末期股息，0.76元的末期息，連同已派發之中期股息每股0.5元，全年合共派發股息每股1.26元，較2024年的1.8元減少三成。
集團本年度本港物業發展之應佔營業額約為152.12億，較去年增加 23%。本港物業發展之應佔稅前公佈盈利約為15.66億元，較2024年度的45.47億元跌65.56%，盈利減少主要由於去年度因政府收回若干新
界土地，帶來約33.2億元應佔稅前淨收益；而本年度因收地所帶來之應
佔稅前收益僅為5.99五億所致。
2025年12⽉底，未入賬之自佔合約銷售總額約為109.26億元。當中約88.46億元預計可隨物業落成並交付買家而於2026年入賬。
集團於2025年12⽉31⽇在港擁有土地儲備約2240萬平方呎。
