九龍灣淘大花園J座高層07室，實用面積378方呎，2房間隔，原業主放盤約3個月，以448萬元售出單位，實用呎價約11852元。
美聯物業表示，買家見樓價符合預算，而且聯儲局宣布減息，預計樓市氣氛持續向好，故決定入市單位作長線投資。
原業主於2011年2月以265萬元購入上述物業，持貨約13年，是次轉手賬面賺約183萬元或約69%。
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淘大花園2 房448萬元成交
2024年09月20日 16:11 最後更新：16:11中原地產馬鞍山分行稱，馬鞍山區本月暫錄約93宗二手成交，較上月同期增約三成多，銀湖．天峰本月暫錄約5宗二手成交，屋苑新近錄得第8座高層H室成交，建築面積909平方呎，實用面積690平方呎，3房連套房間隔，叫價約1130萬元，雙方議價後以1100萬元成交，實用呎價15942元。
買家為換樓客，原業主於2009年以約468萬元買入單位，持貨約17年，現轉手賬面獲利632萬元，單位期內升值約135%。
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