已故歌手鄧麗君故居、早前委託測量師行放售的赤柱佳美道18號獨立屋，剛上載樓書；其實用面積為7,295平方呎，設6套房，連地庫共4層高，並設有私家泳池。'
市值約5.9億元，呎價8 萬元。
樓書所見，洋房的實用面積為7,295平方呎，外接66平方呎平台、2,453平方呎花園、1,629平方呎天台及381平方呎庭院。獨立屋地下設有雜物房及廳堂所在，外接庭院及前後花園，當中面積較大的前花園設有私家泳池。
1至2樓共設6間套房，每層各設1間主人套房及兩間套房，而每間主人套房的浴室前亦設額外雜物房。另外，洋房地庫設兩個車位，亦設升降機連接各層。
另外，樓書亦列明，項目所在位置有斜坡，買家或需承擔相關保養及維修費用；單位亦附連冷氣機、電熱水爐及抽氣扇等設備。
鄧麗君的故居於1953年建成，為其於1988年以700萬元購入，翌年與男友保羅入住。其外牆為綠色，半圓型的露台成為別墅的主要外觀，室內裝潢及家具則以鄧麗君喜愛的粉紅色及紫色為主。1樓是工作及宴會的空間，設有書房/練歌室、化妝間、廚房、客廳及飯廳；二樓設有睡房、衣帽間、浴室及客房。
鄧麗君於1995年逝世後，故居及相關遺物交由鄧麗君文教基金會保管。惟因故居日久失修，且位置不便，不利長期營運下，基金會決定於2000年，在轉售及拆卸該物業前開放1年，以紀念其逝世5周年。
物業其後放售，並由何超鳳及女婿何志堅，於2004年以3,180萬元購入；二人於2016年離婚後，由何志堅持有及放售。
中原城市領先指數CCL最新報152.17點，按周升0.85%，指數創2023年11月中後124周(逾2年)新高，是美國議息前一周的市況。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今周八大樓價指數齊升，是2025年12月中後15周以來再見。隨著不少業主封盤反價，買家需要追價才能成交，而且低息環境持續，有利短期樓價繼續上揚。今年首季樓價最終升5.59%，已超越2025年全年4.7%的升幅。CCL距離156點目標(即2023年通關前的低位)，只差3.83點或2.52%，展望可於5月份達到。
自2025年5月拆息回落，樓價轉勢見底回升，再加上去年本地銀行兩次減息刺激，CCL較去年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位累升12.59%。CCL較2025年3月財案前134.89點低位升12.81%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升12.01%，較2021年8月191.34點歷史高位跌20.47%。3月31日將軍澳日出康城第13B期海瑅灣I首輪價單銷售254伙沽清，4月1日紅磡首匯次輪價單銷售38伙接近沽清，啟德維港‧灣畔第2B期御海門首推20伙招標發售，2日美國總統特朗普就伊朗戰事發表全國講話，對本地二手樓價的影響將於2026年4月下旬公佈的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報153.83點，按周升0.91%。CCL(中小型單位)報152.27點，按周升0.90%。CCL Mass及CCL(中小型單位)同創2023年11月中後124周(逾2年)新高。CCL(大型單位)報151.65點，按周升0.60%，連升4周共1.37%，指數創2024年4月底後101周(近2年)新高。
四區樓價全線齊升。新界西CCL_Mass報139.81點，按周升1.73%，升幅9周以來最大，指數創2023年12月底後118周(逾2年)新高。九龍CCL_Mass報151.13點，按周升0.74%，指數為2023年9月中後132周(逾2年半)第4高。港島CCL_Mass報154.51點，按周升0.67%，連升2周共1.58%，指數創2023年11月中後124周(逾2年)新高。新界東CCL_Mass報165.23點，按周升0.54%，連升4周共4.17%，指數創2023年12月初後120周(逾2年)新高。
以正式買賣合約日期計，指數與2025年底相比，2026年第一季CCL升5.59%，CCL Mass升5.96%，CCL(中小型單位)升5.66%，CCL(大型單位)升5.24%，港島升10.24%，九龍升4.42%，新界東升4.17%，新界西升5.33%。港島樓價升幅明顯跑贏大市，而去年全年港島樓價只升1.15%，升幅為八大指數中最少，故今年出現追落後的情況。
今天(2026年月2日)公佈的指數，根據2026年3月23日至3月29日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾七成半的交易是在2026年3月9日至3月15日簽臨時買賣合約，是3月10日美國暗示對伊戰事可能很快結束，11日尖沙咀瑧玥價單發售全盤64伙即日售罄，黃竹坑港島南岸DEEP WATER SOUTH第6B期首輪推50伙招標，13日黃竹坑港島南岸DEEP WATER SOUTH第6A期公布首張價單93伙，14日尖沙咀瑜意首輪價單發售160伙沽清及上水雲向首輪價單銷售200伙沽出150伙當周的市況。
