政府完成牛潭尾初部規劃涉127公頃用地 逾三分一建議發展大學城

政府完成發展牛潭尾的初步規劃，涉及約127公頃發展用地，新增人口3.2萬至3.6萬人，住宅單位約1.2萬至1.3萬個，就業機會約2.2萬至2.6萬個，當中超過三分一用地建議發展大學城。

北部都會區。

當局向立法會提交牛潭尾的發展建議，指研究範圍東部將預留約46公頃土地發展大學城，鼓勵本地專上院校與中外知名院校，以靈活創新模式，包括跨院校、跨學科、跨界別及跨境合作，開拓更多創新、前沿和高層次的本科、研究生以及專業程度的品牌課程、研究合作和交流項目。

牛潭尾休憩用地模擬圖。

牛潭尾概括土地用途概念圖。

政府表示，大學城用地包括預留作發展第三間醫學院的校舍，牛潭尾亦會預留約9公頃土地興建的一間新綜合醫院，提供約3000張病床，考慮到建議開設的第三間醫學院，新綜合醫院亦可成為教學醫院。工作組爭取在明年內完成審議大學提交的建議，向政府建議勝任的大學成立新醫學院。

牛潭尾綜合住宅社區模擬圖。

牛潭尾大學城概括圖。

當局表示，明日起開展為期兩個月的公眾參與活動，將制訂牛潭尾建議發展大綱圖，亦會進行環境影響評估和制訂推展發展的時間表，預計首批房屋、綜合醫教研醫院及大學城用地，可於2029年起陸續完成平整，首批居民預計在2034年起陸續遷入，配合北環線主線的開通。

牛潭尾綜合醫教研醫院模擬圖。

政府會在工程展開前交代預計工程成本及相關財務安排。

未來牛潭尾地區模擬圖。

行政長官李家超出席2026港澳山東周開幕式暨魯港協同發展交流會，他表示特區政府正加速建設北部都會區，歡迎山東企業落戶香港，尤其是北部都會區。

李家超致辭時說，國家「十五五」規劃指出，要擴大高水平對外開放，加快高水平科技自立自強，引領發展新質生產力。規劃指出，要健全香港在國家對外開放中更好發揮作用機制，支持香港發揮專業服務優勢，協助企業「走出去」。

行政長官李家超19日出席2026港澳山東周開幕式暨魯港協同發展交流會並致辭。政府新聞處圖片

他指山東是國家北方地區生產總值突破10萬億元的首個省份，實體經濟、科技創新等現代產業體系發達，擁有完備雄厚的產業體系、廣闊多元的市場空間、活力澎湃的發展動能。而香港在「一國兩制」下擁有內聯外通的優勢，是國際金融、航運、貿易中心，具備健全規範的法治環境和覆蓋全球的專業服務網絡。去年，香港成為全球第五大商品貿易經濟體，而國際貨幣基金組織上星期發表的評估，再次肯定香港作為國際金融中心的定位，尤其肯定香港在主要股權集資中心和領先的離岸人民幣業務樞紐的角色。

李家超說，魯港兩地依海而興，一脈相承，我們人緣相親，經貿往來頻繁。香港一直是山東最大外資來源地，去年佔全省利用外資總額約七成。香港也全力服務山東企業「走出去」，來自山東的青島啤酒就是首家在香港上市的內地H股公司。截至去年底，在香港上市的山東企業已經有57家，市值接近9000億港元，充分反映魯港兩地資本市場和產業合作的緊密聯繫。

另外，他又指魯港兩地持續深化教育、文化、青年等領域的交流和合作。山東省高校資源豐富，院校具備不同特色和產業導向學科，有不少香港學生都在山東就學。特區政府正加速建設北部都會區，北都佔香港土地三分之一的面積，將提供大量科創產業用地。當局正全力在北都建設大學城，善用北都發展香港成為國際專上教育樞紐與國際高端人才集聚高地。

2026港澳山東周。山東國際傳播中心視頻截圖

他指香港歡迎山東學生來港就學和發展，更歡迎山東企業落戶香港，尤其是北部都會區。當局將繼續發揮香港作為「超級聯繫人」和「超級增值人」的角色、充分利用香港全鏈條的專業服務和國際化優勢，與山東攜手把資金、人才「引進來」，共同推動有志開拓海外業務的企業「走出去」，進一步促進魯港文化交融、民心相通，為兩地高質量發展注入更大動能。