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世邦魏理仕:未來兩月交投或轉淡

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世邦魏理仕:未來兩月交投或轉淡
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世邦魏理仕:未來兩月交投或轉淡

2024年12月04日 14:14 最後更新:14:15

土地註冊處昨發表2024年11月份統計數字,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示,預期發展商將繼續推售現有貨尾。2025才會推出更多新盤。

他估計,由於接近年尾多假期包括聖誕節假期和接下來的農曆新年,未來兩個月的成交量可能會回軟。

土地註冊處公布,十一月份成交量較上個月已增加34.1% 至 6,298 宗,成交量連升兩個月。今年迄今為止,一手及二手成交量已經超越2023 年。

按揭利率進一步降低促使買家(尤其是上車客)持續湧入住宅物業市場。

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富臨創辦人標售大圍橙色空間 意向價7億元

2025年02月11日 11:20 最後更新:11:20

富臨集團創辦人兼主席楊維或相關人士出售大圍成運路2至8號橙色空間全幢工業大廈,物業意向價為7億元,較其於2013年買入價高出2.02億元或超過40%。

橙色空間

橙色空間

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理,出售大圍成運路2至8號橙色空間全幢工業大廈。物業將以公開招標形式出售,截標日期為2025年4月9日(星期三)正午12時。

橙色空間座落沙田大圍區,屬於九龍及新界之中心點,亦為九龍進入新界之後第一個必經站。

物業位於大圍工業區,車輛在該工業區只需途經一盞交通燈,即可登上多條主要幹道(如青沙公路、大埔公路及城門隊道公路),直接接駁大老山隧道、獅子山隧道、尖山隧道及城門隧道前往九龍各區,車程僅需10-15分鐘。

橙色空間為樓高9層之工業大廈,總建築面積約 236,148 平方呎。大廈提供3部電梯,地下樓底特高達5.4米,亦設有40呎貨櫃車位。物業地下附有車路直接連接1樓停車場,全層提供18個貨車位。

物業亦設有三塊大型廣告牌,目前由大廈租戶使用,分別為電動車龍頭比亞迪及國際網購轉運商Buyandship。大廈具四面單邊優勢,加上地契條款容許作倉庫用途,可作轉型為迷你倉業務。

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