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滙豐調查:6分1市民考慮未來5年內置業 推算相當於30萬戶

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滙豐調查:6分1市民考慮未來5年內置業 推算相當於30萬戶
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滙豐調查:6分1市民考慮未來5年內置業 推算相當於30萬戶

2024年12月06日 12:38 最後更新:14:20

滙豐調查顯示,6分1受訪者考慮未來5年內置業,參考政府統計處今年中發表的人口及住戶統計,調查推算相當於30萬戶。

調查在9月進行,當時是首次減息後,但政府尚未宣布放寬樓按措施,網上訪問了3170名介乎18至65歲的香港居民,當中950人在過去3年曾使用按揭貸款產品,或打算未來5年內置業。

滙豐指,潛在買家中,3分2是現有業主,其餘3分1是首次置業人士。62%現有業主計劃,未來兩年內再度入市,當中有72%主要考慮將物業作為投資及被動收入。

逾60%首置受訪者表示,根據個人或家庭需要,決定未來兩年或以上是否置業。亦有約31%首置人士表示,有意以物業作為投資用途。

滙豐指,11月初再度減息,有助進一步刺激樓市。根據土地註冊處數字,在施政報告宣布撤銷所有調控樓市措施後,11月樓宇買賣交易逾6200宗,較第3季平均數增加約80%。

地產代理表示,上周末二手成交回落,市場焦點重回一手。

中原地產表示,上周末10大二手屋苑錄得9宗成交,按星期減少3宗,零成交屋苑有3個。中原指,本周市場注意力於新盤,本月下旬受節日氣氛影響,可能拖慢交投步伐,但隨著樓價見底回升,相信節日後交投或逐步加快。

美聯物業表示,上周末錄得10宗成交,按星期減少2宗。該行指,過去幾日有新盤復推,搶佔二手客源。受節日因素影響,預期下半月二手交投將反覆受壓,但相信本港按息仍有下調空間,料樓市後市表現理想。

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